Gard (30)
Prix immobilier à Aigues Vives
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aigues Vives, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aigues Vives
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aigues Vives
- 3 756 €
- 3 571 €
- 3 396 €
- 3 116 €
- 3 000 €
- 1 942 €
- 2 069 €
- 2 173 €
- 2 211 €
- 2 622 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Aigues Vives.
Louer à Aigues Vives : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,7 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,1 €/m² à 18,3 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,7 €/m² à 13,4 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 8,9 €/m² à 15,9 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3.4 % des 383 logements diagnostiqués à Aigues Vives sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aigues Vives
Quel est le prix au m² à Aigues Vives ?
L'immobilier est-il cher à Aigues Vives par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aigues Vives ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aigues Vives ?
Quel est le loyer au m² à Aigues Vives ?
Vous vendez un bien à Aigues Vives ?
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