Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Aiguillon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aiguillon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aiguillon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aiguillon
- Rue de Richelle1 421 €
- Cours Alsace-Et-Lorraine1 319 €
- Rue de Vise1 264 €
- Route de Villeneuve1 263 €
- Rue des Jardins de Salomon1 166 €
- Rue Gambetta551 €
- Rue de la Republique552 €
- Cité la Gravisse1 023 €
- Résidence Cibadere1 024 €
- Résidence Bernafort1 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Aiguillon.
Voir toutes les rues analysées à Aiguillon (11)
- Cité la Gravisse · 1 023 €/m²
- Cours Alsace-Et-Lorraine · 1 319 €/m²
- Résidence Bernafort · 1 025 €/m²
- Résidence Cibadere · 1 024 €/m²
- Route de Villeneuve · 1 263 €/m²
- Rue d Artagnan · 1 058 €/m²
- Rue de la Republique · 552 €/m²
- Rue de Richelle · 1 421 €/m²
- Rue de Vise · 1 264 €/m²
- Rue des Jardins de Salomon · 1 166 €/m²
- Rue Gambetta · 551 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aiguillon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,0 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,2 €/m² à 14,2 €/m² | 12,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | 8,3 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,5 €/m² | 8,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aiguillon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,7 % de logements vacants, le marché de Aiguillon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aiguillon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.4 % des 829 logements diagnostiqués à Aiguillon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aiguillon
Quel est le prix au m² à Aiguillon ?
L'immobilier est-il cher à Aiguillon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aiguillon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aiguillon ?
Quel est le loyer au m² à Aiguillon ?
Le marché immobilier de Aiguillon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aiguillon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.