Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ailly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ailly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements259 ventesFiabilité
1 636 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 393 et 1 838 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.4%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +4.8%
vs Eure
-11%
vs France
-50%
Bien de 54 m²
≈ 88 000 €
Activité du marché
~52 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 826 €
T2
1 729 €
T3
1 576 €
T4
1 438 €
Maisons352 ventesFiabilité
1 987 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 606 et 2 335 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12%
3 ans
▼ -9.9%
Depuis 2021
▼ -5.8%
vs Eure
+3%
vs France
-7%
Bien de 88 m²
≈ 175 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 040 €
T3
2 027 €
T4
2 032 €
T5+
1 945 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ailly
Rues les plus chères
Rue de l Ancien Pre2 371 €
Chemin du Bois du Buc2 343 €
Rue de la Bucaille2 323 €
Rue du Fond du Val2 322 €
Rue Georges Brassens2 230 €
Rues les moins chères
Résidence du Bois du Buc928 €
Rue Abbe Pouchard1 426 €
Imm Grand Gaillon Normandi1 477 €
Rue du General de Gaulle1 488 €
Résidence Parc de Gaillon1 520 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Ailly.
Performance énergétique et prix
7.9 % des 2 479 logements diagnostiqués à Ailly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ailly est de 1 636 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ailly ?
Le prix médian au m² à Ailly a évolué de +0.4 % sur un an et de +0.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ailly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ailly est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ailly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ailly ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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