Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aire-Sur-L'adour, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aire-Sur-L'adour
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements126 ventesFiabilité
1 510 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 237 et 1 792 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12.4%
3 ans
▲ +3.3%
Depuis 2021
▲ +4.4%
vs Landes
-50%
vs France
-54%
Bien de 49 m²
≈ 74 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 549 €
T2
1 611 €
T3
1 352 €
T4
1 457 €
T5+
830 €
Maisons366 ventesFiabilité
1 500 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 160 et 1 832 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.3%
3 ans
▲ +18.2%
Depuis 2021
▲ +13.7%
vs Landes
-41%
vs France
-30%
Bien de 92 m²
≈ 138 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 448 €
T3
1 525 €
T4
1 578 €
T5+
1 354 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aire-Sur-L'adour
Rues les plus chères
Rue des Reinettes2 144 €
Route du Houga1 733 €
Rue de Jaunet1 676 €
Rue Paul Duthil1 670 €
Rue du Luzo1 652 €
Rues les moins chères
Cité de l Armagnac812 €
Rue Felix Despagnet908 €
Rue Pierre Mendes France914 €
Rue du Treize Juin914 €
Rue Henri Labeyrie958 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Aire-Sur-L'adour.
Performance énergétique et prix
7.8 % des 1 774 logements diagnostiqués à Aire-Sur-L'adour sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aire-Sur-L'adour est de 1 510 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aire-Sur-L'adour ?
Le prix médian au m² à Aire-Sur-L'adour a évolué de -12.4 % sur un an et de +3.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Aire-Sur-L'adour par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aire-Sur-L'adour est 54 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aire-Sur-L'adour ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aire-Sur-L'adour ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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