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Prix immobilier à Aire-Sur-L'adour
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aire-Sur-L'adour, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aire-Sur-L'adour
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aire-Sur-L'adour
- Rue des Reinettes2 144 €
- Route du Houga1 733 €
- Rue de Jaunet1 676 €
- Rue Paul Duthil1 670 €
- Rue du Luzo1 652 €
- Cité de l Armagnac812 €
- Rue Felix Despagnet908 €
- Rue Pierre Mendes France914 €
- Rue du Treize Juin914 €
- Rue Henri Labeyrie958 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Aire-Sur-L'adour.
Voir toutes les rues analysées à Aire-Sur-L'adour (29)
- Avenue de Bordeaux · 1 234 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 330 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 323 €/m²
- Avenue du Quatre Septembre · 1 535 €/m²
- Boulevard de la Gare · 980 €/m²
- Cité de l Armagnac · 812 €/m²
- Place Goury · 1 649 €/m²
- Quai des Graverots · 1 214 €/m²
- Route du Houga · 1 733 €/m²
- Rue Carnot · 1 296 €/m²
- Rue de Jaunet · 1 676 €/m²
- Rue de l Armagnac · 1 240 €/m²
- Rue de la Comete · 1 564 €/m²
- Rue de Mexico · 1 644 €/m²
- Rue des Arenes · 1 266 €/m²
- Rue des Graviers · 1 310 €/m²
- Rue des Reinettes · 2 144 €/m²
- Rue du Luzo · 1 652 €/m²
- Rue du Mas · 1 301 €/m²
- Rue du Souvenir Francais · 1 118 €/m²
- Rue du Treize Juin · 914 €/m²
- Rue Felix Despagnet · 908 €/m²
- Rue Gambetta · 1 189 €/m²
- Rue Henri Labeyrie · 958 €/m²
- Rue Jean Moulin · 982 €/m²
- Rue Pasteur · 1 348 €/m²
- Rue Paul Duthil · 1 670 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 914 €/m²
- Rue Rene Mericam · 1 512 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aire-Sur-L'adour : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 13,0 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,3 €/m² à 15,3 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,5 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aire-Sur-L'adour
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Aire-Sur-L'adour est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aire-Sur-L'adour, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.5 % des 1 838 logements diagnostiqués à Aire-Sur-L'adour sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aire-Sur-L'adour
Quel est le prix au m² à Aire-Sur-L'adour ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aire-Sur-L'adour ?
L'immobilier est-il cher à Aire-Sur-L'adour par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aire-Sur-L'adour ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aire-Sur-L'adour ?
Quel est le loyer au m² à Aire-Sur-L'adour ?
Le marché immobilier de Aire-Sur-L'adour est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aire-Sur-L'adour ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.