Aube (10)
Prix immobilier à Aix Villemaur Palis
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aix Villemaur Palis, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aix Villemaur Palis
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Aix Villemaur Palis
- Rue Marie Curie1 737 €
- Rue Notre Dame1 321 €
- Route Nationale1 250 €
- Rue Rene Pellerin1 206 €
- Rue Coudrot Michaut1 204 €
- Rue de Ceres860 €
- Rue Millot996 €
- Rue Joseph Anglade1 000 €
- Rue de la Liberte1 003 €
- Rue Saint Avit1 090 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Aix Villemaur Palis.
Voir toutes les rues analysées à Aix Villemaur Palis (14)
- Avenue Tricoche Maillard · 1 126 €/m²
- Route Nationale · 1 250 €/m²
- Rue Coudrot Michaut · 1 204 €/m²
- Rue de Ceres · 860 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 003 €/m²
- Rue de la Republique · 1 178 €/m²
- Rue du Bois · 1 145 €/m²
- Rue Ernest Furgon · 1 127 €/m²
- Rue Joseph Anglade · 1 000 €/m²
- Rue Marie Curie · 1 737 €/m²
- Rue Millot · 996 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 321 €/m²
- Rue Rene Pellerin · 1 206 €/m²
- Rue Saint Avit · 1 090 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Aix Villemaur Palis
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 10160 (10160) | 1 542 € | 1 076 € | 859 | 23,5 % |
| 10190 (10190) | 1 465 € | 1 337 € | 929 | 16,6 % |
Louer à Aix Villemaur Palis : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,5 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 6,5 €/m² | 5,2 €/m² à 8,2 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,7 €/m² | 7,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aix Villemaur Palis
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,2 % de logements vacants, le marché de Aix Villemaur Palis est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aix Villemaur Palis, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.9 % des 1 788 logements diagnostiqués à Aix Villemaur Palis sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Aix Villemaur Palis →
Questions fréquentes : prix à Aix Villemaur Palis
Quel est le loyer au m² à Aix Villemaur Palis ?
Le marché immobilier de Aix Villemaur Palis est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aix Villemaur Palis ?
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