Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Aixe-Sur-Vienne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aixe-Sur-Vienne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Aixe-Sur-Vienne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aixe-Sur-Vienne
- 1 812 €
- 1 802 €
- 1 697 €
- 1 687 €
- 1 610 €
- 779 €
- 1 039 €
- 1 062 €
- 1 168 €
- 1 238 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Aixe-Sur-Vienne.
Voir toutes les rues analysées à Aixe-Sur-Vienne (14)
- Avenue du President Wilson · 1 238 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 311 €/m²
- Avenue Raymond Poincare · 1 687 €/m²
- Lot du Poueix · 1 602 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 1 812 €/m²
- Rue de Cognac · 1 697 €/m²
- Rue de la Croix des Combes · 779 €/m²
- Rue de la Neple · 1 610 €/m²
- Rue du Fbg Saint Georges · 1 456 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 1 802 €/m²
- Rue Jeanne d Albret · 1 062 €/m²
- Rue Marcel Bourset · 1 168 €/m²
- Rue Outre Vienne · 1 474 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 039 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aixe-Sur-Vienne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,0 €/m² | 11,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,0 €/m² | 8,5 €/m² à 14,2 €/m² | 12,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,2 €/m² | 10,0 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² à 11,1 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aixe-Sur-Vienne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Aixe-Sur-Vienne est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
14.4 % des 1 300 logements diagnostiqués à Aixe-Sur-Vienne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aixe-Sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Aixe-Sur-Vienne ?
L'immobilier est-il cher à Aixe-Sur-Vienne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aixe-Sur-Vienne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aixe-Sur-Vienne ?
Quel est le loyer au m² à Aixe-Sur-Vienne ?
Le marché immobilier de Aixe-Sur-Vienne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aixe-Sur-Vienne ?
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