Orne (61)
Prix immobilier à Alencon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Alencon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Alencon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Alencon
- Rue Balzac2 553 €
- Impasse du Parc de Guerame2 356 €
- Avenue Jean Mantelet2 320 €
- Rue Jean et Marcel Leboucher1 982 €
- Avenue du President Wilson1 885 €
- Rue Bernard Palissy780 €
- Rue Paul Harel803 €
- Rue Pierre et Marie Curie907 €
- Place du General Bonet997 €
- Rue du 14eme Hussards1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Alencon.
Voir toutes les rues analysées à Alencon (80)
- Avenue de Basingstoke · 1 186 €/m²
- Avenue de Courteille · 1 491 €/m²
- Avenue de Quakenbruck · 1 058 €/m²
- Avenue du Gen Leclerc · 1 288 €/m²
- Avenue du President Wilson · 1 885 €/m²
- Avenue Jean Mantelet · 2 320 €/m²
- Avenue Pierre Mauger · 1 031 €/m²
- Avenue Rhin et Danube · 1 355 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 103 €/m²
- Boulevard de Strasbourg · 1 067 €/m²
- Boulevard du Premier Chasseurs · 1 742 €/m²
- Boulevard Lenoir Dufresne · 1 405 €/m²
- Chemin de Haut Eclair · 1 652 €/m²
- Cours Clemenceau · 1 347 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 530 €/m²
- Impasse du Parc de Guerame · 2 356 €/m²
- Place de la Halle au Ble · 1 301 €/m²
- Place du Cdt Desmeulles · 1 722 €/m²
- Place du Champ du Roi · 1 754 €/m²
- Place du General Bonet · 997 €/m²
- Place Poulet Malassis · 1 273 €/m²
- Route d Heloup · 1 404 €/m²
- Route de Fresnay · 1 438 €/m²
- Rue Albert 1er · 1 576 €/m²
- Rue Antoine Parmentier · 1 064 €/m²
- Rue aux Sieurs · 1 461 €/m²
- Rue Balzac · 2 553 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 780 €/m²
- Rue Boucher de Perthes · 1 313 €/m²
- Rue Candie · 1 354 €/m²
- Rue Cazault · 1 429 €/m²
- Rue d Argentan · 1 770 €/m²
- Rue d Echauffour · 1 354 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 473 €/m²
- Rue de Cerise · 1 358 €/m²
- Rue de Guerame · 1 676 €/m²
- Rue de l Ecusson · 1 245 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 311 €/m²
- Rue de la Chicaudiere · 1 462 €/m²
- Rue de la Demi Lune · 1 603 €/m²
- Rue de la Rm Am Javouhey · 1 536 €/m²
- Rue de Lancrel · 1 800 €/m²
- Rue de Verdun · 1 423 €/m²
- Rue de Vicques · 1 677 €/m²
- Rue de Villeneuve · 1 590 €/m²
- Rue des Acacias · 1 805 €/m²
- Rue des Freres Montgolfier · 1 567 €/m²
- Rue des Grandes Poteries · 1 071 €/m²
- Rue des Granges · 1 408 €/m²
- Rue des Marcheries · 1 296 €/m²
- Rue des Primeveres · 1 442 €/m²
- Rue des Sainfoins · 1 733 €/m²
- Rue des Tisons · 1 803 €/m²
- Rue du 14eme Hussards · 1 000 €/m²
- Rue du Change · 1 660 €/m²
- Rue du Doc Laennec · 1 196 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 1 710 €/m²
- Rue du General Fromentin · 1 719 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 636 €/m²
- Rue du Gue de Gesnes · 1 170 €/m²
- Rue du Jeudi · 1 454 €/m²
- Rue du Mans · 1 492 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 666 €/m²
- Rue du Puits au Verrier · 1 053 €/m²
- Rue Eugene Lecointre · 1 378 €/m²
- Rue Gaston Rageot · 1 789 €/m²
- Rue Jean Bouin · 1 193 €/m²
- Rue Jean et Marcel Leboucher · 1 982 €/m²
- Rue Jullien · 1 676 €/m²
- Rue Landon · 1 126 €/m²
- Rue Louis Rouzier · 1 432 €/m²
- Rue Mal de Lattre de Tassigny · 1 228 €/m²
- Rue Marchand Saillant · 1 208 €/m²
- Rue Paul Harel · 803 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 907 €/m²
- Rue Piquet · 1 548 €/m²
- Rue Saint Blaise · 1 431 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 380 €/m²
- Rue sous Lt Lhotellier · 1 428 €/m²
- Rue Valaze · 1 131 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Alencon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,9 €/m² à 13,3 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,5 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 6,7 €/m² à 12,1 €/m² | 9,3 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,4 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Alencon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Alencon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 9 429 logements diagnostiqués à Alencon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Alencon
Quel est le prix au m² à Alencon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Alencon ?
L'immobilier est-il cher à Alencon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Alencon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Alencon ?
Quel est le loyer au m² à Alencon ?
Le marché immobilier de Alencon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Alencon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.