Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Alenya
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Alenya, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Alenya
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Alenya
- Rue du Douy3 668 €
- Impasse Pablo Neruda3 575 €
- Rue Gerard Jacquet3 373 €
- Rue Maurice Ravel3 333 €
- Rue Aristide Maillol3 303 €
- Rue de la Paix1 208 €
- Rue de Rivoli1 366 €
- N Rte Nationale1 567 €
- Rue de Paris1 676 €
- Rue du Four A Chaux1 700 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Alenya.
Voir toutes les rues analysées à Alenya (80)
- Allée de la Foret · 3 153 €/m²
- Allée du Canigou · 2 270 €/m²
- Avenue Abbe Oliba · 2 616 €/m²
- Avenue Avenue des Genets · 2 745 €/m²
- Avenue d Elne · 2 233 €/m²
- Avenue de la Revolution Francaise · 2 897 €/m²
- Avenue de Perpignan · 2 756 €/m²
- Avenue du 27 Mai 1943 · 2 866 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle · 1 960 €/m²
- Avenue Elisabeth Eidenbenz · 2 628 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 151 €/m²
- Avenue Mal Joffre · 2 384 €/m²
- Avenue Nelson Mandela · 3 062 €/m²
- Avenue Paul Valery · 2 504 €/m²
- Avenue Pierre Jonqueres D'oriola · 2 731 €/m²
- Avenue Mere Teresa · 2 515 €/m²
- Boulevard Coste Baills · 1 853 €/m²
- Boulevard de l Oratori · 2 812 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 1 838 €/m²
- Boulevard des Evades de France · 2 810 €/m²
- Boulevard du Huit Mai 1945 · 2 142 €/m²
- Boulevard Louis Aragon · 2 989 €/m²
- Boulevard Voltaire · 1 845 €/m²
- Colomina de les Ribes · 2 088 €/m²
- Impasse du Four · 2 210 €/m²
- Impasse Pablo Neruda · 3 575 €/m²
- Le Village · 2 439 €/m²
- Le Village · 2 180 €/m²
- Les Cantaires · 2 569 €/m²
- N Rte Nationale · 1 567 €/m²
- Promenade des Enfants de la Maternit · 2 579 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 746 €/m²
- Rue Albert Bausil · 2 265 €/m²
- Rue Albert Bausil · 2 625 €/m²
- Rue Aristide Maillol · 2 027 €/m²
- Rue Aristide Maillol · 3 303 €/m²
- Rue Carmen Llanas · 3 173 €/m²
- Rue Charles Grando · 2 477 €/m²
- Rue d Arsillac · 1 824 €/m²
- Rue d Isly · 1 963 €/m²
- Rue Damien Batlle · 2 505 €/m²
- Rue de Gascogne · 2 165 €/m²
- Rue de Gaulle Anthonioz · 2 432 €/m²
- Rue de l Avenir · 2 297 €/m²
- Rue de l Esperance · 2 222 €/m²
- Rue de la Gendarmerie · 2 570 €/m²
- Rue de la Paix · 1 208 €/m²
- Rue de Paris · 1 676 €/m²
- Rue de Rivoli · 1 366 €/m²
- Rue Delaris · 1 718 €/m²
- Rue des Alberes · 2 443 €/m²
- Rue des Blanqueries · 2 645 €/m²
- Rue des Cerisiers · 2 933 €/m²
- Rue des Jardins · 2 090 €/m²
- Rue des Margueridettes · 2 828 €/m²
- Rue des Poetes · 2 686 €/m²
- Rue des Poiriers · 2 789 €/m²
- Rue des Roses · 2 006 €/m²
- Rue du Centre · 2 218 €/m²
- Rue du Col d Ares · 2 530 €/m²
- Rue du Douy · 3 668 €/m²
- Rue du Four A Chaux · 1 700 €/m²
- Rue du Pic Carlit · 2 399 €/m²
- Rue du Pic de Costabonne · 2 846 €/m²
- Rue du Tonkin · 1 891 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 208 €/m²
- Rue George Sand · 3 197 €/m²
- Rue Gerard Jacquet · 3 373 €/m²
- Rue Gisele Bellsola · 3 096 €/m²
- Rue Hyacinthe Berdaguer · 2 554 €/m²
- Rue Joan Cayrol · 3 030 €/m²
- Rue Joan Pau Gine · 3 181 €/m²
- Rue Joan Tocabens · 2 940 €/m²
- Rue Joliot Curie · 1 946 €/m²
- Rue Julien Panchot · 2 745 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 333 €/m²
- Rue Max Havart · 2 426 €/m²
- Rue Mirabeau · 2 034 €/m²
- Rue Montaigne · 3 285 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 3 020 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Alenya : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² à 14,9 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,1 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,8 €/m² à 15,8 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Alenya
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Alenya, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.2 % des 3 200 logements diagnostiqués à Alenya sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Alenya
Quel est le prix au m² à Alenya ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Alenya ?
L'immobilier est-il cher à Alenya par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Alenya ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Alenya ?
Quel est le loyer au m² à Alenya ?
Le marché immobilier de Alenya est-il actif ?
Vous vendez un bien à Alenya ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.