Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Allain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Allain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Allain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Allain
- Chemin du Clesson1 676 €
- Rue St Hubert1 423 €
- Gr Grande Rue1 419 €
- Rue Hordal du Lys1 342 €
- Rue Jeanne d Arc1 324 €
- Rue St Martin777 €
- Gr Grande Rue791 €
- Rue de la Deuille816 €
- Rue Alexandre 3887 €
- Rue des Reitres944 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Allain.
Voir toutes les rues analysées à Allain (15)
- Chemin du Clesson · 1 676 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 419 €/m²
- Gr Grande Rue · 791 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 1 132 €/m²
- Rue Alexandre 3 · 887 €/m²
- Rue Andre David · 1 139 €/m²
- Rue Carnot · 1 144 €/m²
- Rue de la Deuille · 816 €/m²
- Rue de Merigny · 1 242 €/m²
- Rue des Reitres · 944 €/m²
- Rue Etienne Olry · 1 296 €/m²
- Rue Hordal du Lys · 1 342 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 324 €/m²
- Rue St Hubert · 1 423 €/m²
- Rue St Martin · 777 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Allain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,4 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 10,0 €/m² | 8,5 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,3 €/m² à 11,1 €/m² | 8,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Allain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Allain est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Allain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 475 logements diagnostiqués à Allain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Allain
Quel est le prix au m² à Allain ?
L'immobilier est-il cher à Allain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Allain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Allain ?
Quel est le loyer au m² à Allain ?
Le marché immobilier de Allain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Allain ?
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