Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Allauch
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Allauch, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Allauch
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Allauch
- Chemin la Caleche6 722 €
- Chemin de la Sure Chanauds6 444 €
- Chemin Renardiere6 250 €
- Avenue Jean Moulin6 055 €
- Chemin de Tagaret5 643 €
- Résidence les Bartavelles2 397 €
- Résidence Provence2 910 €
- Résidence Chappe3 011 €
- Rue Fernand Rambert3 271 €
- Les Toits de la Pounche3 356 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Allauch.
Voir toutes les rues analysées à Allauch (61)
- Avenue 7eme Rgt Tir Algeriens · 4 776 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 4 318 €/m²
- Avenue du Vallon Vert · 4 698 €/m²
- Avenue Etienne Cucca · 5 147 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 6 055 €/m²
- Avenue Jean Roque · 3 709 €/m²
- Avenue Marcel Julien · 3 909 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 5 101 €/m²
- Boulevard Ange Martin · 4 811 €/m²
- Boulevard C et J Barthelemy · 3 495 €/m²
- Boulevard de la Tiranne · 4 285 €/m²
- Boulevard du Docteur Louis Brunet · 4 318 €/m²
- Boulevard Enco de Pont · 5 314 €/m²
- Boulevard Henri Tasso · 4 468 €/m²
- Bon Rencontre · 3 703 €/m²
- Chemin Capitaine Guyonnet · 4 482 €/m²
- Chemin de Bon Rencontre · 5 123 €/m²
- Chemin de Caguerasset · 4 340 €/m²
- Chemin de Carambot · 4 080 €/m²
- Chemin de Gueridon · 5 480 €/m²
- Chemin de la Calade · 4 645 €/m²
- Chemin de la Craie · 4 686 €/m²
- Chemin de la Sure Chanauds · 6 444 €/m²
- Chemin de Tagaret · 5 643 €/m²
- Chemin de Tardinaou · 4 166 €/m²
- Chemin des Aubagnens · 4 562 €/m²
- Chemin des Cauvelles · 4 186 €/m²
- Chemin des Grands Louis · 3 444 €/m²
- Chemin des Maurins · 4 692 €/m²
- Chemin des Mille Ecus · 4 327 €/m²
- Chemin des Monts Blancs · 4 461 €/m²
- Chemin des Rampins · 4 173 €/m²
- Chemin des Rascous · 4 760 €/m²
- Chemin du Collet Blanc · 4 765 €/m²
- Chemin Esprit Julien · 4 333 €/m²
- Chemin la Caleche · 6 722 €/m²
- Chemin Laurent Merle · 3 592 €/m²
- Chemin les Gonagues · 4 582 €/m²
- Chemin Marius Milon · 4 883 €/m²
- Chemin Renardiere · 6 250 €/m²
- Clos du Relais · 4 096 €/m²
- Gr Grand Rue · 3 700 €/m²
- Ham de Tourdinaou · 5 341 €/m²
- Impasse de la Taverniere · 4 545 €/m²
- Impasse du Murier · 3 461 €/m²
- Les Toits de la Pounche · 3 356 €/m²
- Lot de la Louise · 4 949 €/m²
- Lot le Colombier · 5 087 €/m²
- Lot les Pierres de l Etang · 5 095 €/m²
- Résidence Chappe · 3 011 €/m²
- Résidence les Bartavelles · 2 397 €/m²
- Résidence Provence · 2 910 €/m²
- Rue Beau Reve · 3 928 €/m²
- Rue du Pilon · 4 010 €/m²
- Rue Etienne Louis · 3 746 €/m²
- Rue Fernand Rambert · 3 271 €/m²
- Rue Louis Deleuil · 4 047 €/m²
- Rue Notre-Dame · 3 714 €/m²
- Tra de la Vieille Feve · 4 411 €/m²
- Tra Pie d Autry · 4 212 €/m²
- Tra Victor Ricard · 5 487 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Allauch : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,0 €/m² à 19,9 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 16,2 €/m² à 23,2 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 11,4 €/m² à 18,0 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 16,2 €/m² | 12,1 €/m² à 21,6 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Allauch
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Allauch, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 2 635 logements diagnostiqués à Allauch sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Allauch
Quel est le prix au m² à Allauch ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Allauch ?
L'immobilier est-il cher à Allauch par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Allauch ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Allauch ?
Quel est le loyer au m² à Allauch ?
Le marché immobilier de Allauch est-il actif ?
Vous vendez un bien à Allauch ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.