Nord (59)
Prix immobilier à Allennes Les Marais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Allennes Les Marais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Allennes Les Marais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Allennes Les Marais
- Rue du Mont de Requillon3 102 €
- Rue Victor Schoelcher3 027 €
- Rue Jules Verne2 997 €
- Rue Nelson Mandela2 811 €
- Rue de la Gare2 666 €
- Rue Franche1 836 €
- Square Georges Brassens1 952 €
- Square Marcel Paul1 966 €
- Rue de la Rive1 992 €
- Rue Collette2 033 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Allennes Les Marais.
Voir toutes les rues analysées à Allennes Les Marais (14)
- Rue Collette · 2 033 €/m²
- Rue de la Gare · 2 666 €/m²
- Rue de la Rive · 1 992 €/m²
- Rue du Cimetiere · 2 112 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 039 €/m²
- Rue du Marais · 2 197 €/m²
- Rue du Mont de Requillon · 3 102 €/m²
- Rue Franche · 1 836 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 997 €/m²
- Rue Nelson Mandela · 2 811 €/m²
- Rue Sonneville · 2 126 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 3 027 €/m²
- Square Georges Brassens · 1 952 €/m²
- Square Marcel Paul · 1 966 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Allennes Les Marais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² à 14,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 12,7 €/m² à 17,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,7 €/m² à 13,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Allennes Les Marais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de Allennes Les Marais est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Allennes Les Marais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.2 % des 376 logements diagnostiqués à Allennes Les Marais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Allennes Les Marais →
Questions fréquentes : prix à Allennes Les Marais
Quel est le prix au m² à Allennes Les Marais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Allennes Les Marais ?
L'immobilier est-il cher à Allennes Les Marais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Allennes Les Marais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Allennes Les Marais ?
Quel est le loyer au m² à Allennes Les Marais ?
Le marché immobilier de Allennes Les Marais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Allennes Les Marais ?
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