Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Allez-Et-Cazeneuve
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Allez-Et-Cazeneuve, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Allez-Et-Cazeneuve
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2023).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Allez-Et-Cazeneuve
- Rue du Doc Couyba1 728 €
- Avenue de Bordeaux1 666 €
- Brossard1 649 €
- Rue de Cazalis1 428 €
- Avenue d Agen1 372 €
- Rue Porte-Campagne353 €
- Rue Nationale534 €
- Rue Eulalie Bonnal541 €
- Rue Baronne560 €
- Rue des Ecoles806 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Allez-Et-Cazeneuve.
Voir toutes les rues analysées à Allez-Et-Cazeneuve (17)
- Avenue d Agen · 1 372 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 1 666 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 1 105 €/m²
- Avenue Gaston Carrere · 1 102 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 1 356 €/m²
- Brossard · 1 649 €/m²
- Route du Rogas · 1 331 €/m²
- Rue Baronne · 560 €/m²
- Rue de Brossard · 1 128 €/m²
- Rue de Cazalis · 1 428 €/m²
- Rue de la Deportation · 1 325 €/m²
- Rue des Ecoles · 806 €/m²
- Rue du Doc Couyba · 1 728 €/m²
- Rue Eulalie Bonnal · 541 €/m²
- Rue Nationale · 534 €/m²
- Rue Neuve · 898 €/m²
- Rue Porte-Campagne · 353 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Allez-Et-Cazeneuve : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² à 12,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,5 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,5 €/m² à 11,6 €/m² | 8,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Allez-Et-Cazeneuve
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Allez-Et-Cazeneuve est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Allez-Et-Cazeneuve, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 1 331 logements diagnostiqués à Allez-Et-Cazeneuve sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Allez-Et-Cazeneuve
Quel est le prix au m² à Allez-Et-Cazeneuve ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Allez-Et-Cazeneuve ?
L'immobilier est-il cher à Allez-Et-Cazeneuve par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Allez-Et-Cazeneuve ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Allez-Et-Cazeneuve ?
Quel est le loyer au m² à Allez-Et-Cazeneuve ?
Le marché immobilier de Allez-Et-Cazeneuve est-il actif ?
Vous vendez un bien à Allez-Et-Cazeneuve ?
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