Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Amancy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Amancy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Amancy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 69 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Amancy
- Route d Orange5 144 €
- Chemin de Chez Janin5 060 €
- Route des Paquis4 764 €
- Route de Maclenay4 712 €
- A Vallieres4 613 €
- Rue du Foron2 661 €
- Rue Perrine2 679 €
- Avenue Lucien Rannard2 707 €
- Rue du Stand2 772 €
- Impasse des Cyclades2 788 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Amancy.
Voir toutes les rues analysées à Amancy (80)
- A Vallieres · 4 613 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 092 €/m²
- Avenue de la Benite Fontaine · 3 835 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 404 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 364 €/m²
- Avenue de la Plaine · 3 953 €/m²
- Avenue des Aravis · 3 928 €/m²
- Avenue des Digues · 3 000 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 651 €/m²
- Avenue Lucien Rannard · 2 707 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 597 €/m²
- Boulevard Georges Pompidou · 3 054 €/m²
- Chemin de Chez Janin · 5 060 €/m²
- Chemin de l Essert · 3 947 €/m²
- Chemin des Voirons · 4 448 €/m²
- Chemin du Clos Scotti · 3 993 €/m²
- Chemin du Lycee · 4 025 €/m²
- Clos des Bleuets · 4 111 €/m²
- Clos des Pres du Seigneur · 4 196 €/m²
- Clos du Carre d Or · 3 602 €/m²
- Fg St Martin · 3 422 €/m²
- Gervillon · 3 407 €/m²
- Impasse Chez Calonier · 3 787 €/m²
- Impasse de la Vigne · 3 391 €/m²
- Impasse des Charmettes · 4 092 €/m²
- Impasse des Cyclades · 2 788 €/m²
- Impasse des Epinettes · 3 696 €/m²
- Impasse des Tattes · 3 319 €/m²
- Impasse du Canal · 3 319 €/m²
- Impasse du Clos Mino · 3 570 €/m²
- Place des Arcades · 3 032 €/m²
- Place Georges Hermann · 2 810 €/m²
- Route d Orange · 5 144 €/m²
- Route de Fessy · 3 030 €/m²
- Route de la Chapelle · 4 221 €/m²
- Route de la Chapelle · 3 879 €/m²
- Route de Maclenay · 4 712 €/m²
- Route de Reignier · 4 222 €/m²
- Route de Saint Pierre · 4 153 €/m²
- Route des Elecheres · 3 333 €/m²
- Route des Gorges du Borne · 3 599 €/m²
- Route des Paquis · 4 764 €/m²
- Route des Quatre Marronniers · 2 919 €/m²
- Route du Pralet · 4 448 €/m²
- Rue Adhemar Fabri · 3 705 €/m²
- Rue de Bajolet · 3 645 €/m²
- Rue de Blansin · 3 913 €/m²
- Rue de Chuet · 3 424 €/m²
- Rue de la Concorde · 3 091 €/m²
- Rue de la Croisette · 3 673 €/m²
- Rue de la Fontaine · 3 410 €/m²
- Rue de la Patience · 3 750 €/m²
- Rue de la Pierre d Angeroux · 3 541 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 941 €/m²
- Rue de la Poste · 4 509 €/m²
- Rue de la Pottaz · 3 938 €/m²
- Rue de Passeirier · 3 687 €/m²
- Rue de Profaty · 4 460 €/m²
- Rue de Silence · 3 698 €/m²
- Rue de Varlin · 4 219 €/m²
- Rue des Celliers · 4 041 €/m²
- Rue des Champs de Chant · 3 740 €/m²
- Rue des Charmettes · 3 448 €/m²
- Rue des Crets · 3 724 €/m²
- Rue des Fours · 3 612 €/m²
- Rue des Mages · 3 565 €/m²
- Rue des Savoie · 3 871 €/m²
- Rue des Tampes · 3 561 €/m²
- Rue des Vernes · 4 582 €/m²
- Rue du Buisson · 4 087 €/m²
- Rue du Faucigny · 3 883 €/m²
- Rue du Foron · 2 661 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 3 062 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 4 000 €/m²
- Rue du Paradis · 3 364 €/m²
- Rue du Pdt Carnot · 2 940 €/m²
- Rue du Pdt Faure · 3 445 €/m²
- Rue du Stand · 2 772 €/m²
- Rue Perrine · 2 679 €/m²
- Rue Saint Maurice · 3 794 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Amancy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,2 €/m² | 14,8 €/m² à 24,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,3 €/m² | 16,1 €/m² à 23,1 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 12,2 €/m² à 20,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,3 €/m² à 23,6 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Amancy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,6 % de logements vacants, le marché de Amancy est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Amancy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 4 791 logements diagnostiqués à Amancy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Amancy
Quel est le prix au m² à Amancy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Amancy ?
L'immobilier est-il cher à Amancy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Amancy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Amancy ?
Quel est le loyer au m² à Amancy ?
Le marché immobilier de Amancy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Amancy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.