Ain (01)
Prix immobilier à Amberieux En Dombes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Amberieux En Dombes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Amberieux En Dombes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Amberieux En Dombes
- Rue de Dombes3 317 €
- Impasse des Boutons d Or3 294 €
- Rue de L'agriculture3 124 €
- Avenue des Nations3 094 €
- Rue Laveran3 035 €
- Rue du Commerce1 853 €
- Route du 3 Septembre 19442 233 €
- Le Village2 257 €
- Route de Marlieux2 261 €
- Rue du Huit Mai 19452 283 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Amberieux En Dombes.
Voir toutes les rues analysées à Amberieux En Dombes (29)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 475 €/m²
- Avenue des Nations · 3 094 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 454 €/m²
- Chemin des Oures · 2 473 €/m²
- Chemin du Peuple · 2 482 €/m²
- Impasse des Boutons d Or · 3 294 €/m²
- Impasse la Gondoniere · 2 598 €/m²
- Le Bourg · 2 895 €/m²
- Le Village · 2 257 €/m²
- Place du Marche · 2 314 €/m²
- Route de Marlieux · 2 261 €/m²
- Route de Saint Trivier · 2 400 €/m²
- Route de St Jean de Thurigneux · 2 911 €/m²
- Route du 3 Septembre 1944 · 2 233 €/m²
- Route du Gouverneur · 2 546 €/m²
- Rue Carnot · 2 611 €/m²
- Rue de Dombes · 3 317 €/m²
- Rue de L'agriculture · 3 124 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 822 €/m²
- Rue des Autieres · 3 027 €/m²
- Rue du Commerce · 1 853 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 283 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 019 €/m²
- Rue Gombette · 2 803 €/m²
- Rue Justin et Genevieve Berger · 2 520 €/m²
- Rue Laveran · 3 035 €/m²
- Rue Onze Novembre 1918 · 2 987 €/m²
- Rue Pierre Cizel · 2 625 €/m²
- Rue St Michel · 2 422 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Amberieux En Dombes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,6 €/m² à 15,3 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,0 €/m² à 18,5 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,3 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,9 €/m² à 15,5 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Amberieux En Dombes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,7 % de logements vacants, le marché de Amberieux En Dombes est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Amberieux En Dombes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 1 312 logements diagnostiqués à Amberieux En Dombes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Amberieux En Dombes →
Questions fréquentes : prix à Amberieux En Dombes
Quel est le prix au m² à Amberieux En Dombes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Amberieux En Dombes ?
L'immobilier est-il cher à Amberieux En Dombes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Amberieux En Dombes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Amberieux En Dombes ?
Quel est le loyer au m² à Amberieux En Dombes ?
Le marché immobilier de Amberieux En Dombes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Amberieux En Dombes ?
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