Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Amboise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Amboise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Amboise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Amboise
- 3 214 €
- 3 138 €
- 3 015 €
- 3 000 €
- 2 872 €
- 288 €
- 1 131 €
- 1 164 €
- 1 666 €
- 1 684 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Amboise.
Louer à Amboise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,4 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,1 €/m² à 16,7 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,0 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,4 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.1 % des 4 108 logements diagnostiqués à Amboise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Amboise
Quel est le prix au m² à Amboise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Amboise ?
L'immobilier est-il cher à Amboise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Amboise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Amboise ?
Quel est le loyer au m² à Amboise ?
Vous vendez un bien à Amboise ?
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