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Var (83)

Prix immobilier à Anastasie Sur Issole

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Anastasie Sur Issole, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Anastasie Sur Issole

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements222 ventesFiabilité
2 782 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 084 et 3 700 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.4%
3 ans
▼ -16.5%
Depuis 2021
▼ -11.7%
3,1 k€2,8 k€2,6 k€202120222023202420252026
vs Var
-25%
vs France
-15%
Bien de 51 m²
≈ 142 000 €
Activité du marché
~37 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 818 €
T2
2 492 €
T3
3 193 €
T4
2 609 €
Maisons749 ventesFiabilité
3 274 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 544 et 3 898 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.2%
3 ans
▲ +8.3%
Depuis 2021
▲ +20.6%
3,7 k€3,3 k€3 k€202120222023202420252026
vs Var
-20%
vs France
+51%
Bien de 88 m²
≈ 288 000 €
Activité du marché
~125 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 870 €
T2
2 915 €
T3
3 460 €
T4
3 384 €
T5+
3 080 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Var sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 3,9 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 58 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²

A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Anastasie Sur Issole

Rues les plus chères
  • Chemin de Candy4 633 €
  • Chemin de Peiracous4 259 €
  • Lot la Source4 211 €
  • Chemin des Escoulettes4 080 €
  • La Misericorde4 050 €
Rues les moins chères

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Anastasie Sur Issole.

Voir toutes les rues analysées à Anastasie Sur Issole (71)
  • Ach Ancien Chemin de Cuers · 4 029 €/m²
  • Ach Ancien Chemin de Gareoult · 3 223 €/m²
  • Allée des Glycines · 3 663 €/m²
  • Avenue du Portail · 2 222 €/m²
  • Avenue Frederic Mistral · 2 333 €/m²
  • Boulevard de la Liberation · 3 439 €/m²
  • Boulevard Etienne Gueit · 2 709 €/m²
  • Chemin de Candy · 4 633 €/m²
  • Chemin de la Chapelle N d · 3 257 €/m²
  • Chemin de Peiracous · 4 259 €/m²
  • Chemin de Rigaou · 3 576 €/m²
  • Chemin des Blaques · 3 144 €/m²
  • Chemin des Escoulettes · 4 080 €/m²
  • Chemin des Molieres · 3 757 €/m²
  • Chemin des Souquiers · 2 881 €/m²
  • Chemin du Cimetiere · 3 838 €/m²
  • Chemin du Pas de Lievre · 3 526 €/m²
  • Chemin du Pre de Castre · 3 501 €/m²
  • Chemin du Puits · 3 254 €/m²
  • Chemin du Vallon de Gueirol · 3 332 €/m²
  • Chemin des Carignans · 3 463 €/m²
  • Gr Grande Rue · 1 635 €/m²
  • Ham de St Jean · 3 912 €/m²
  • Impasse de la Grande Bastide · 3 059 €/m²
  • Impasse Edmond Rostand · 3 268 €/m²
  • L Acate · 3 725 €/m²
  • La Cabrore · 2 792 €/m²
  • La Fardele · 3 872 €/m²
  • La Frague · 3 373 €/m²
  • La Misericorde · 4 050 €/m²
  • La Verrerie · 2 005 €/m²
  • Labaou · 3 566 €/m²
  • Le Jas · 3 616 €/m²
  • Le Village · 2 792 €/m²
  • Le Village · 2 773 €/m²
  • Le Village · 2 083 €/m²
  • Les Aires · 2 661 €/m²
  • Les Aires · 3 801 €/m²
  • Les Blaques · 3 764 €/m²
  • Les Breguieres · 3 542 €/m²
  • Les Deoux · 3 712 €/m²
  • Les Escouletes · 3 765 €/m²
  • Les Faysonnes · 3 233 €/m²
  • Les Fontaites · 3 543 €/m²
  • Les Germanes · 3 926 €/m²
  • Les Marins · 3 135 €/m²
  • Les Negadisses · 3 125 €/m²
  • Lot la Source · 4 211 €/m²
  • Naple · 2 651 €/m²
  • Pical · 3 110 €/m²
  • Place de la Liberte · 2 926 €/m²
  • Place du Docteur Cauvin · 1 816 €/m²
  • Route de Gareoult · 2 802 €/m²
  • Route de Mazaugues · 3 125 €/m²
  • Route de Neoules · 3 653 €/m²
  • Rue Aires des Dames · 3 309 €/m²
  • Rue Basse · 2 692 €/m²
  • Rue Blanquet · 2 498 €/m²
  • Rue de la Liberation · 1 975 €/m²
  • Rue de la Poste · 2 174 €/m²
  • Rue de la Republique · 2 380 €/m²
  • Rue de Provence · 2 580 €/m²
  • Rue du Pere Popieluszko · 2 718 €/m²
  • Rue du Pical · 1 335 €/m²
  • Rue du Real · 2 363 €/m²
  • Rue du Ruisseau · 3 488 €/m²
  • Rue Fernand Gueit · 2 804 €/m²
  • Rue Georges Clemenceau · 1 681 €/m²
  • Rue Louis Cauvin · 3 660 €/m²
  • Rue Paul Arene · 3 343 €/m²
  • Rue Saint Antoine · 2 856 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Anastasie Sur Issole, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

3.4 % des 3 240 logements diagnostiqués à Anastasie Sur Issole sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Anastasie Sur Issole →

Questions fréquentes : prix à Anastasie Sur Issole

Quel est le prix au m² à Anastasie Sur Issole ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Anastasie Sur Issole est de 2 782 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Anastasie Sur Issole ?
Le prix médian au m² à Anastasie Sur Issole a évolué de -2.4 % sur un an et de -16.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Anastasie Sur Issole par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Anastasie Sur Issole est 15 % moins élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Anastasie Sur Issole ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Anastasie Sur Issole ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

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