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Var (83)

Prix immobilier à Anastasie Sur Issole

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Anastasie Sur Issole, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Anastasie Sur Issole

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements221 ventesFiabilité
2 718 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 022 et 3 685 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-7.5%
3 ans
▲ +3.6%
Depuis 2021
▲ +1.4%
3,1 k€2,8 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Var
-26%
vs France
-17%
Bien de 51 m²
139 000 €
Activité du marché
~44 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 736
T2
2 464
T3
3 193
T4
2 414
Maisons791 ventesFiabilité
3 149 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 436 et 3 801 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.6%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +16.2%
3,4 k€3,1 k€2,9 k€20212022202320242025
vs Var
-22%
vs France
+47%
Bien de 88 m²
277 000 €
Activité du marché
~158 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 985
T2
2 897
T3
3 284
T4
3 263
T5+
3 019
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Var sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 3,8 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 58 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Anastasie Sur Issole

Rues les plus chères
  • Chemin de Candy4 633
  • Lot la Source4 286
  • Chemin de Peiracous4 244
  • Ach Ancien Chemin de Cuers4 218
  • Chemin des Escoulettes4 200
Rues les moins chères
  • Rue du Pical1 233
  • Gr Grande Rue1 635
  • Place du Docteur Cauvin1 682
  • La Verrerie1 716
  • Rue Georges Clemenceau1 738

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 75 rues couvertes à Anastasie Sur Issole.

Voir toutes les rues analysées à Anastasie Sur Issole (75)
  • Ach Ancien Chemin de Cuers · 4 218 €/m²
  • Allée des Glycines · 3 746 €/m²
  • Avenue du Portail · 2 540 €/m²
  • Avenue Edouard le Bellegou · 3 242 €/m²
  • Boulevard de la Liberation · 3 179 €/m²
  • Boulevard du Mourillon · 2 285 €/m²
  • Boulevard Etienne Gueit · 2 450 €/m²
  • Chemin de Candy · 4 633 €/m²
  • Chemin de Peiracous · 4 244 €/m²
  • Chemin de Rigaou · 3 576 €/m²
  • Chemin des Blaques · 3 144 €/m²
  • Chemin des Breguieres · 3 804 €/m²
  • Chemin des Molieres · 3 757 €/m²
  • Chemin des Souquiers · 2 881 €/m²
  • Chemin du Cimetiere · 3 754 €/m²
  • Chemin du Pas de Lievre · 3 503 €/m²
  • Chemin du Pre de Castre · 3 401 €/m²
  • Chemin du Puits · 3 254 €/m²
  • Chemin du Vallon de Gueirol · 3 170 €/m²
  • Chemin des Carignans · 2 637 €/m²
  • Chemin des Deoux aux Marins · 4 187 €/m²
  • Chemin des Escoulettes · 4 200 €/m²
  • Gr Grande Rue · 1 635 €/m²
  • Ham de St Jean · 3 898 €/m²
  • Impasse de la Grande Bastide · 2 988 €/m²
  • Impasse des Oiseaux · 2 936 €/m²
  • Impasse Edmond Rostand · 3 253 €/m²
  • L Acate · 3 725 €/m²
  • La Cabrore · 2 792 €/m²
  • La Fardele · 3 816 €/m²
  • La Frague · 3 373 €/m²
  • La Misericorde · 4 018 €/m²
  • La Verrerie · 1 716 €/m²
  • Labaou · 3 458 €/m²
  • Le Cros de l Estang · 3 421 €/m²
  • Le Village · 2 792 €/m²
  • Le Village · 2 773 €/m²
  • Les Aires · 2 661 €/m²
  • Les Aires · 3 385 €/m²
  • Les Breguieres · 3 418 €/m²
  • Les Breguieres · 3 517 €/m²
  • Les Deoux · 3 677 €/m²
  • Les Escouletes · 3 156 €/m²
  • Les Faysonnes · 3 192 €/m²
  • Les Fontaites · 3 543 €/m²
  • Les Fourches · 3 082 €/m²
  • Les Germanes · 3 823 €/m²
  • Les Marins · 3 313 €/m²
  • Lot la Source · 4 286 €/m²
  • Lot le Clos Provencal · 2 548 €/m²
  • Lot les Bois de la Cheneraie · 3 520 €/m²
  • Naple · 2 651 €/m²
  • Pical · 2 954 €/m²
  • Place de la Fontaine · 2 363 €/m²
  • Place de la Liberte · 3 142 €/m²
  • Place du Docteur Cauvin · 1 682 €/m²
  • Place Max Dormoy · 2 363 €/m²
  • Route de Mazaugues · 3 009 €/m²
  • Route de Neoules · 3 034 €/m²
  • Rue Aires des Dames · 3 400 €/m²
  • Rue Basse · 2 274 €/m²
  • Rue de la Liberation · 1 977 €/m²
  • Rue de la Republique · 2 380 €/m²
  • Rue de Provence · 2 400 €/m²
  • Rue du Pere Popieluszko · 2 479 €/m²
  • Rue du Pical · 1 233 €/m²
  • Rue Felix Mayol · 2 159 €/m²
  • Rue Fernand Gueit · 2 700 €/m²
  • Rue Georges Clemenceau · 1 738 €/m²
  • Rue Louis Cauvin · 3 798 €/m²
  • Rue Magali · 2 791 €/m²
  • Rue Martin Luther King · 2 753 €/m²
  • Rue Paul Arene · 3 009 €/m²
  • Rue Saint Antoine · 2 833 €/m²
  • Rue Victor Ascheri · 3 202 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Anastasie Sur Issole, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

3.5 % des 3 160 logements diagnostiqués à Anastasie Sur Issole sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Anastasie Sur Issole

Questions fréquentes : prix à Anastasie Sur Issole

Quel est le prix au m² à Anastasie Sur Issole ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Anastasie Sur Issole est de 2 718 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Anastasie Sur Issole ?
Le prix médian au m² à Anastasie Sur Issole a évolué de -7.5 % sur un an et de +3.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Anastasie Sur Issole par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Anastasie Sur Issole est 17 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Anastasie Sur Issole ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Anastasie Sur Issole ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Anastasie Sur Issole ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

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