Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Andelnans
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Andelnans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Andelnans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Andelnans
- Rue des Orchidees2 417 €
- Rue des Grands Champs2 260 €
- Rue de la Liberation2 114 €
- Avenue Marechal Juin2 087 €
- Rue de Meroux2 086 €
- Rue de la Coursiere1 038 €
- Rue du 21 Novembre1 098 €
- Rue du General Leclerc1 166 €
- Rue de la Baume1 222 €
- Rue Peintre Maurice Ehlinger1 244 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Andelnans.
Voir toutes les rues analysées à Andelnans (37)
- Avenue Marechal Juin · 2 087 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 550 €/m²
- Hameau de l Assise · 1 784 €/m²
- Hameau de la Douce · 1 675 €/m²
- Hameau du Berger · 1 649 €/m²
- Route de Dambenois · 1 420 €/m²
- Route de Vourvenans · 1 705 €/m²
- Rue d Andelnans · 2 019 €/m²
- Rue de Bourogne · 1 349 €/m²
- Rue de Brebotte · 1 827 €/m²
- Rue de Danjoutin · 1 448 €/m²
- Rue de Delle · 2 013 €/m²
- Rue de la Batterie · 1 625 €/m²
- Rue de la Baume · 1 222 €/m²
- Rue de la Coursiere · 1 038 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 114 €/m²
- Rue de la Rainette · 2 046 €/m²
- Rue de Meroux · 2 086 €/m²
- Rue de Vezelois · 1 877 €/m²
- Rue des Grands Champs · 2 260 €/m²
- Rue des Orchidees · 2 417 €/m²
- Rue Docteur Eug. Jacquot · 1 265 €/m²
- Rue du 21 Novembre · 1 098 €/m²
- Rue du 5eme Rtm · 1 277 €/m²
- Rue du Bosmont · 1 827 €/m²
- Rue du Canal · 1 965 €/m²
- Rue du Docteur Frery · 1 377 €/m²
- Rue du Fougerais · 2 000 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 833 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 166 €/m²
- Rue du Jura · 1 433 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 588 €/m²
- Rue Edmond Miellet · 1 590 €/m²
- Rue Georges Rouault · 1 473 €/m²
- Rue Jean Baptiste Saget · 1 400 €/m²
- Rue Peintre Maurice Ehlinger · 1 244 €/m²
- Voie Romaine · 1 542 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Andelnans : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,5 €/m² à 13,6 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 14,0 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,8 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,5 €/m² à 13,5 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Andelnans
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Andelnans est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Andelnans, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 1 963 logements diagnostiqués à Andelnans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Andelnans
Quel est le prix au m² à Andelnans ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Andelnans ?
L'immobilier est-il cher à Andelnans par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Andelnans ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Andelnans ?
Quel est le loyer au m² à Andelnans ?
Le marché immobilier de Andelnans est-il actif ?
Vous vendez un bien à Andelnans ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.