Yvelines (78)
Prix immobilier à Andresy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Andresy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Andresy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Andresy
- Résidence Domaine Sisley4 761 €
- Rue Amedee Dutard4 580 €
- Avenue Maurice Berteaux4 487 €
- Rue des Ormeteaux4 475 €
- Rue du Mal Foch4 451 €
- Rue des Feucherets2 211 €
- Rue de l Ellipse2 241 €
- Résidence les Pinsons2 337 €
- Avenue de Poissy2 347 €
- Rue de l Ile de France2 558 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Andresy.
Voir toutes les rues analysées à Andresy (80)
- Allée Emile Zola · 3 050 €/m²
- Allée Francois Couperin · 3 642 €/m²
- Allée Georges Guedon · 4 087 €/m²
- Allée Jean Baptiste Clement · 2 688 €/m²
- Allée Louis Caramiaux · 3 339 €/m²
- Avenue d Eylau · 4 006 €/m²
- Avenue de Poissy · 2 347 €/m²
- Avenue de Verdun · 2 686 €/m²
- Avenue des Coutayes · 4 183 €/m²
- Avenue des Robaresses · 3 475 €/m²
- Avenue Maurice Berteaux · 4 487 €/m²
- Boulevard Noel Marc · 3 666 €/m²
- Chemin des Marottes · 3 030 €/m²
- Grande Sente des Marais · 3 576 €/m²
- Le Verger des Marottes · 2 659 €/m²
- Lieudit Ile du Devant · 2 857 €/m²
- Quai de l Oise · 3 176 €/m²
- Résidence des Jardins de Denouval · 2 657 €/m²
- Résidence Domaine Sisley · 4 761 €/m²
- Résidence du Confluent · 2 726 €/m²
- Résidence du Manoir de Denouval · 3 043 €/m²
- Résidence du Pont de Conflans · 2 744 €/m²
- Résidence du Val de l Eperon · 2 863 €/m²
- Résidence le Nouveau Parc · 3 000 €/m²
- Résidence les Deux Noyers · 3 310 €/m²
- Résidence les Favrils · 4 201 €/m²
- Résidence les Hauts de Denouval · 4 037 €/m²
- Résidence les Pinsons · 2 337 €/m²
- Rue A la Vielle · 3 850 €/m²
- Rue Amedee Dutard · 4 580 €/m²
- Rue Balthilde Pigeon · 2 648 €/m²
- Rue Barbantalle · 4 202 €/m²
- Rue Charles Barrois · 3 632 €/m²
- Rue Charles Infroit · 3 733 €/m²
- Rue Charles Masson · 3 698 €/m²
- Rue d Andresy · 3 053 €/m²
- Rue de Chanteloup · 3 486 €/m²
- Rue de Chevreuse · 3 104 €/m²
- Rue de Denouval · 4 002 €/m²
- Rue de l Abreuvoir · 2 916 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 736 €/m²
- Rue de l Ellipse · 2 241 €/m²
- Rue de l Ile de France · 2 558 €/m²
- Rue de la Butte des Groux · 3 072 €/m²
- Rue de la Gare · 3 119 €/m²
- Rue de la Gare · 3 694 €/m²
- Rue de Penthievre · 3 346 €/m²
- Rue de Pissefontaine · 2 619 €/m²
- Rue de Triel · 2 701 €/m²
- Rue de Vermandois · 3 701 €/m²
- Rue des Cardinettes · 3 266 €/m²
- Rue des Chariots · 4 209 €/m²
- Rue des Coteaux · 3 867 €/m²
- Rue des Courcieux · 4 047 €/m²
- Rue des Feucherets · 2 211 €/m²
- Rue des Gatriaux · 3 461 €/m²
- Rue des Marais · 4 062 €/m²
- Rue des Ormeteaux · 4 475 €/m²
- Rue des Tourmalines · 2 681 €/m²
- Rue des Vignes · 4 105 €/m²
- Rue Desire Langlois · 2 669 €/m²
- Rue du Bel Air · 3 564 €/m²
- Rue du Chapitre · 3 025 €/m²
- Rue du Gal Schweisguth · 3 159 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 3 778 €/m²
- Rue du Gen Leclerc · 2 855 €/m²
- Rue du Mal Foch · 4 451 €/m²
- Rue du Mal Gallieni · 4 304 €/m²
- Rue du Petit Chanteloup · 3 689 €/m²
- Rue du Pleyon · 3 871 €/m²
- Rue du Vexin · 3 514 €/m²
- Rue Edouard Legrand · 3 186 €/m²
- Rue Gerard Sevault · 2 957 €/m²
- Rue Louis Desavis · 3 943 €/m²
- Rue Pablo Neruda · 4 257 €/m²
- Rue Saint Vincent · 4 192 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 440 €/m²
- Sente de la Muande · 3 467 €/m²
- Sente des Beaunes · 3 779 €/m²
- Sente du Fond des Riais · 2 769 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Andresy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 15,3 €/m² à 20,7 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 20,2 €/m² | 17,7 €/m² à 23,2 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,9 €/m² à 19,5 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 16,4 €/m² | 12,7 €/m² à 21,1 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Andresy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Andresy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.7 % des 5 067 logements diagnostiqués à Andresy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Andresy
Quel est le prix au m² à Andresy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Andresy ?
L'immobilier est-il cher à Andresy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Andresy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Andresy ?
Quel est le loyer au m² à Andresy ?
Le marché immobilier de Andresy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Andresy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.