Loire (42)
Prix immobilier à Andrezieux Boutheon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Andrezieux Boutheon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Andrezieux Boutheon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Andrezieux Boutheon
- Chez Cibaud3 308 €
- Rue Emile Reymond3 233 €
- Rue Alfred Nobel3 125 €
- Allée des Lys3 088 €
- Esp des Inventeurs2 995 €
- Impasse Albert Camus764 €
- Rue des Bulieux875 €
- Rue Pierre Corneille1 172 €
- Rue Racine1 175 €
- Rue Moliere1 195 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Andrezieux Boutheon.
Voir toutes les rues analysées à Andrezieux Boutheon (50)
- Allée des Lys · 3 088 €/m²
- Avenue de la Mairie · 2 156 €/m²
- Avenue de Montbrison · 1 975 €/m²
- Avenue de Saint Etienne · 2 668 €/m²
- Avenue de Saint Rambert · 2 389 €/m²
- Avenue de Sury · 2 622 €/m²
- Avenue de Veauche · 2 575 €/m²
- Avenue Jean Martouret · 2 160 €/m²
- Boulevard des Alouettes · 2 797 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 525 €/m²
- Chez Cibaud · 3 308 €/m²
- Esp des Inventeurs · 2 995 €/m²
- Impasse Albert Camus · 764 €/m²
- Impasse de la Paix · 2 253 €/m²
- La Gare · 2 363 €/m²
- Lot Hameau de la Poste · 2 462 €/m²
- Place de la Carra · 1 978 €/m²
- Place du Forez · 1 935 €/m²
- Qua Camille Saint Saens · 1 672 €/m²
- Qua Leo Delibes · 1 277 €/m²
- Résidence de la Becque · 1 952 €/m²
- Rue Alfred Nobel · 3 125 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 199 €/m²
- Rue Branly · 2 383 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 790 €/m²
- Rue de Beauregard · 2 023 €/m²
- Rue de la Baume · 2 075 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 500 €/m²
- Rue de la Chaux · 2 563 €/m²
- Rue de la Paix · 2 516 €/m²
- Rue de la Violletiere · 2 491 €/m²
- Rue des Bruyasses · 2 242 €/m²
- Rue des Bulieux · 875 €/m²
- Rue des Chambons · 2 318 €/m²
- Rue des Grillettes · 2 631 €/m²
- Rue des Jasmins · 2 826 €/m²
- Rue des Javelottes · 2 742 €/m²
- Rue des Landes · 2 732 €/m²
- Rue des Lilas · 1 845 €/m²
- Rue des Muriers · 2 906 €/m²
- Rue des Tournesols · 2 021 €/m²
- Rue Emile Reymond · 3 233 €/m²
- Rue Etienne Mimard · 2 612 €/m²
- Rue Fernand Bonis · 2 049 €/m²
- Rue Germaine Robin · 2 460 €/m²
- Rue Jules Riboulon · 2 833 €/m²
- Rue Moliere · 1 195 €/m²
- Rue Paul Grousset · 2 867 €/m²
- Rue Pierre Corneille · 1 172 €/m²
- Rue Racine · 1 175 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Andrezieux Boutheon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 8,8 €/m² à 14,9 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,4 €/m² à 16,6 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 7,9 €/m² à 13,4 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,0 €/m² à 14,6 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Andrezieux Boutheon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Andrezieux Boutheon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 3 186 logements diagnostiqués à Andrezieux Boutheon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Andrezieux Boutheon →
Questions fréquentes : prix à Andrezieux Boutheon
Quel est le prix au m² à Andrezieux Boutheon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Andrezieux Boutheon ?
L'immobilier est-il cher à Andrezieux Boutheon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Andrezieux Boutheon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Andrezieux Boutheon ?
Quel est le loyer au m² à Andrezieux Boutheon ?
Le marché immobilier de Andrezieux Boutheon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Andrezieux Boutheon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.