Essonne (91)
Prix immobilier à Angerville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Angerville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Angerville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Angerville
- Rue des Ecoles2 571 €
- Avenue de Berlin2 546 €
- Rue de la Chapelle2 538 €
- Avenue de Paris2 538 €
- Allée des Prairies2 532 €
- Rue Nationale1 566 €
- Rue de Montreau1 822 €
- Rue du Doc Buisson1 900 €
- Rue de Rouvray1 948 €
- Rue de la Plaine1 950 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Angerville.
Voir toutes les rues analysées à Angerville (24)
- Allée des Fauvettes · 2 492 €/m²
- Allée des Prairies · 2 532 €/m²
- Avenue d Orleans · 2 357 €/m²
- Avenue de Berlin · 2 546 €/m²
- Avenue de l Europe · 2 314 €/m²
- Avenue de Paris · 2 538 €/m²
- Avenue des Pensees · 2 237 €/m²
- Avenue Henri Renard · 2 370 €/m²
- Impasse du Muguet · 2 153 €/m²
- Rue de Bruxelles · 2 283 €/m²
- Rue de Dourdan · 2 017 €/m²
- Rue de la Chapelle · 2 538 €/m²
- Rue de la Plaine · 1 950 €/m²
- Rue de Madrid · 2 387 €/m²
- Rue de Montreau · 1 822 €/m²
- Rue de Rome · 2 227 €/m²
- Rue de Rouvray · 1 948 €/m²
- Rue de Vienne · 2 214 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 571 €/m²
- Rue du Doc Buisson · 1 900 €/m²
- Rue du Moulin · 2 139 €/m²
- Rue Menault · 2 274 €/m²
- Rue Nationale · 1 566 €/m²
- Rue Rousseau · 2 130 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Angerville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,3 €/m² à 15,6 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 13,1 €/m² à 18,0 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,7 €/m² à 13,7 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Angerville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Angerville est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Angerville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.2 % des 897 logements diagnostiqués à Angerville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Angerville
Quel est le prix au m² à Angerville ?
L'immobilier est-il cher à Angerville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Angerville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Angerville ?
Quel est le loyer au m² à Angerville ?
Le marché immobilier de Angerville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Angerville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.