Nord (59)
Prix immobilier à Aniche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aniche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aniche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aniche
- Rue de la Briquette2 268 €
- Rue Elie Fendali1 616 €
- Rue Kopierre1 503 €
- Avenue du Premier Mai1 486 €
- Rue Appolinaire Gaspart1 451 €
- Rue Henri Barbusse617 €
- Rue d Alsace690 €
- Rue Wambrouck714 €
- Rue de Lorraine777 €
- Rue Buisson873 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Aniche.
Voir toutes les rues analysées à Aniche (39)
- Avenue du Premier Mai · 1 486 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 417 €/m²
- Boulevard Drion · 970 €/m²
- Boulevard Paul Vaillant Couturier · 1 160 €/m²
- Place Berrioz · 1 088 €/m²
- Rue Appolinaire Gaspart · 1 451 €/m²
- Rue Auguste Dubray · 1 161 €/m²
- Rue Buisson · 873 €/m²
- Rue Carnot · 1 201 €/m²
- Rue Coron des Marronniers · 1 185 €/m²
- Rue d Alsace · 690 €/m²
- Rue de Bretagne · 1 111 €/m²
- Rue de la Briquette · 2 268 €/m²
- Rue de Lorraine · 777 €/m²
- Rue de Novy Bor · 1 412 €/m²
- Rue de Verdun · 1 444 €/m²
- Rue Delforge · 1 266 €/m²
- Rue Denfert Rochereau · 1 088 €/m²
- Rue des Freres Fache · 1 315 €/m²
- Rue des Freres Martel · 1 166 €/m²
- Rue du General Delestraint · 1 071 €/m²
- Rue du Moulin Blanc · 1 415 €/m²
- Rue Ducret · 1 117 €/m²
- Rue Edmond Laudeau · 1 168 €/m²
- Rue Edouard Gibour · 1 099 €/m²
- Rue Elie Fendali · 1 616 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 617 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 226 €/m²
- Rue Jean Lutas · 1 354 €/m²
- Rue Jean Moulin · 906 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 204 €/m²
- Rue Kopierre · 1 503 €/m²
- Rue Lemaire Freres · 1 185 €/m²
- Rue Louis Chantreau · 1 090 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 412 €/m²
- Rue Patoux · 1 123 €/m²
- Rue Robert Verrier · 1 419 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 182 €/m²
- Rue Wambrouck · 714 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aniche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,8 €/m² à 11,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,2 €/m² à 16,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,9 €/m² | 8,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aniche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aniche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 2 547 logements diagnostiqués à Aniche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aniche
Quel est le prix au m² à Aniche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aniche ?
L'immobilier est-il cher à Aniche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aniche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aniche ?
Quel est le loyer au m² à Aniche ?
Le marché immobilier de Aniche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aniche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.