Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Anjou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Anjou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements347 ventesFiabilité
1 585 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 285 et 1 954 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.9%
3 ans
▲ +4.6%
Depuis 2021
▲ +1.5%
vs Isère
-37%
vs France
-51%
Bien de 64 m²
≈ 101 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 744 €
T2
1 692 €
T3
1 550 €
T4
1 476 €
T5+
1 417 €
Maisons920 ventesFiabilité
2 400 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 876 et 2 867 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.7%
3 ans
▼ -4.4%
Depuis 2021
▲ +9.6%
vs Isère
-13%
vs France
+12%
Bien de 96 m²
≈ 230 000 €
Activité du marché
~184 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 665 €
T2
2 288 €
T3
2 269 €
T4
2 547 €
T5+
2 247 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Anjou
Rues les plus chères
Les Berrouds3 169 €
Rue des Champs3 109 €
Lot le Coteau3 025 €
Lot la Combe de la Chapelle2 936 €
Rue de Bramafan2 871 €
Rues les moins chères
Route du Dauphine1 031 €
Place de la Republique1 130 €
Avenue Jean Jaures1 230 €
Deuxieme Avenue1 417 €
Route du Dauphine1 451 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Anjou.
Performance énergétique et prix
14.8 % des 3 351 logements diagnostiqués à Anjou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Anjou est de 1 585 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Anjou ?
Le prix médian au m² à Anjou a évolué de +10.9 % sur un an et de +4.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Anjou par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Anjou est 51 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Anjou ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Anjou ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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