Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Annet Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Annet Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Annet Sur Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Annet Sur Marne
- Allée Henri de Montherlant4 213 €
- Allée Ceres4 210 €
- Rue du General Maunoury4 183 €
- Rue du Comte de Segur4 141 €
- Rue de Verdun4 118 €
- Rue Royale2 562 €
- Villa des Pins2 668 €
- Cour de la Guette2 781 €
- Gr Grande Rue2 800 €
- Villa des Roses2 898 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Annet Sur Marne.
Voir toutes les rues analysées à Annet Sur Marne (66)
- Allée Ceres · 4 210 €/m²
- Allée Claude Monet · 3 214 €/m²
- Allée de Bretagne · 2 904 €/m²
- Allée de Gascogne · 3 792 €/m²
- Allée des Glycines · 3 432 €/m²
- Allée des Lilas · 3 436 €/m²
- Allée des Marguerites · 3 684 €/m²
- Allée des Plantes · 3 809 €/m²
- Allée du Bearn · 2 989 €/m²
- Allée Ferdinand Buisson · 3 671 €/m²
- Allée Henri Becquerel · 3 779 €/m²
- Allée Henri de Montherlant · 4 213 €/m²
- Allée Johann Sebastian Bach · 3 428 €/m²
- Allée les Hauts de Claye · 3 928 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 3 742 €/m²
- Avenue Mozart · 3 494 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 617 €/m²
- Boulevard de Soave · 3 833 €/m²
- Chemin de Chelles · 3 515 €/m²
- Cour de l Industrie · 2 946 €/m²
- Cour de la Guette · 2 781 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 800 €/m²
- Rle de la Distillerie · 3 695 €/m²
- Rue Adele Claret · 2 925 €/m²
- Rue aux Reliques · 3 877 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 105 €/m²
- Rue de Beaubourg · 3 745 €/m²
- Rue de Bourgogne · 4 117 €/m²
- Rue de Charny · 3 500 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 663 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 157 €/m²
- Rue de l Ourcq · 3 329 €/m²
- Rue de la Petite Cantate · 3 257 €/m²
- Rue de la Solidarite · 3 550 €/m²
- Rue de la Tour · 3 536 €/m²
- Rue de Lagny · 3 951 €/m²
- Rue de Messy · 3 965 €/m²
- Rue de Moulignon · 3 566 €/m²
- Rue de Paris · 3 965 €/m²
- Rue de Poissy · 3 357 €/m²
- Rue de Souilly · 3 283 €/m²
- Rue de Verdun · 3 490 €/m²
- Rue de Verdun · 4 118 €/m²
- Rue de Villaine · 3 134 €/m²
- Rue de Voisins · 3 176 €/m²
- Rue des Deux Jumeaux · 3 179 €/m²
- Rue des Fermes · 3 467 €/m²
- Rue des Gouttes d Or · 3 808 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 3 452 €/m²
- Rue du Comte de Segur · 4 141 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 3 407 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 652 €/m²
- Rue du General Maunoury · 4 183 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 784 €/m²
- Rue du Marechal Joffre · 3 301 €/m²
- Rue Eugene Varlin · 3 948 €/m²
- Rue Ham des Cedres · 3 571 €/m²
- Rue Ham des Erables · 3 752 €/m²
- Rue Henri de Guenegaud · 3 703 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 710 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 3 177 €/m²
- Rue Royale · 2 562 €/m²
- Rue Saint Denis · 3 726 €/m²
- Rue Vigne Croix · 3 468 €/m²
- Villa des Pins · 2 668 €/m²
- Villa des Roses · 2 898 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Annet Sur Marne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,4 €/m² | 14,5 €/m² à 20,9 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,8 €/m² à 22,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 12,2 €/m² à 17,2 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 15,6 €/m² | 11,2 €/m² à 21,7 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Annet Sur Marne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Annet Sur Marne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 3 327 logements diagnostiqués à Annet Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Annet Sur Marne
Quel est le prix au m² à Annet Sur Marne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annet Sur Marne ?
L'immobilier est-il cher à Annet Sur Marne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Annet Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Annet Sur Marne ?
Quel est le loyer au m² à Annet Sur Marne ?
Le marché immobilier de Annet Sur Marne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Annet Sur Marne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.