Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Annezin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Annezin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Annezin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Annezin
- Rue du Noroit2 470 €
- Allée des Arpents Verts2 367 €
- Avenue de la Blanche2 058 €
- Rue Laennec2 000 €
- Rue du Petit Hinges1 992 €
- Rue du 11 Novembre815 €
- Rue de la Liberte1 078 €
- Rue des Jardins1 165 €
- Rue Gaston Miont1 198 €
- Rue des Martyrs1 302 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Annezin.
Voir toutes les rues analysées à Annezin (41)
- Allée des Arpents Verts · 2 367 €/m²
- Avenue de la Blanche · 2 058 €/m²
- Avenue de la Morinie · 1 535 €/m²
- Prieure Fleuri · 1 574 €/m²
- Rue Brulois Chevalier · 1 512 €/m²
- Rue Capitaine Coussette · 1 494 €/m²
- Rue de Bethune · 1 597 €/m²
- Rue de Gosnay · 1 626 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 078 €/m²
- Rue de la Planche · 1 959 €/m²
- Rue de Labeuvriere · 1 934 €/m²
- Rue de Locon · 1 817 €/m²
- Rue de Merville · 1 619 €/m²
- Rue de Paradis · 1 456 €/m²
- Rue de Saint Venant · 1 385 €/m²
- Rue de Saint Venant · 1 628 €/m²
- Rue des 4 Vents · 1 452 €/m²
- Rue des Fusilles · 1 491 €/m²
- Rue des Jardins · 1 165 €/m²
- Rue des Martyrs · 1 302 €/m²
- Rue des Martyrs · 1 317 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 815 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 1 491 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 405 €/m²
- Rue du Grand Ferre · 1 586 €/m²
- Rue du Haut Marais · 1 413 €/m²
- Rue du Marais · 1 736 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 723 €/m²
- Rue du Noroit · 2 470 €/m²
- Rue du Petit Hinges · 1 992 €/m²
- Rue Gaston Miont · 1 198 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 692 €/m²
- Rue Laennec · 2 000 €/m²
- Rue Leger Mayeux · 1 714 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 868 €/m²
- Rue Neuve · 1 375 €/m²
- Rue Paul et Francois Vasseur · 1 837 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier · 1 430 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 1 369 €/m²
- Rue President Salvador Allende · 1 500 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 707 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Annezin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 12,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,9 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,8 €/m² à 9,9 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Annezin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Annezin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.8 % des 1 855 logements diagnostiqués à Annezin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Annezin
Quel est le prix au m² à Annezin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annezin ?
L'immobilier est-il cher à Annezin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Annezin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Annezin ?
Quel est le loyer au m² à Annezin ?
Le marché immobilier de Annezin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Annezin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.