Nord (59)
Prix immobilier à Annoeullin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Annoeullin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Annoeullin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Annoeullin
- Rue du Vent de Bise3 112 €
- Rue du Huit Mai 19452 983 €
- Rue de la Chardonniere2 967 €
- Chemin de Dais2 948 €
- Rue de la Liberte2 917 €
- Rue Pierre Ogee1 122 €
- Rue Jean-Baptiste Lebas1 483 €
- Rue Pasteur1 563 €
- Rue du Riez Bourriez1 633 €
- Rue Gabriel Peri1 850 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Annoeullin.
Voir toutes les rues analysées à Annoeullin (49)
- Avenue de l Europe · 2 521 €/m²
- Boulevard Joliot Curie · 2 369 €/m²
- Boulevard Leon Blum · 1 851 €/m²
- Chemin de Dais · 2 948 €/m²
- Passage Verignon · 2 571 €/m²
- Route de Don · 2 164 €/m²
- Route de Gondecourt · 2 823 €/m²
- Rue Auguste Copin · 2 544 €/m²
- Rue Auguste Parsy · 2 494 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 000 €/m²
- Rue Charles Laden · 2 038 €/m²
- Rue Claude Debussy · 2 309 €/m²
- Rue de Berlin · 2 732 €/m²
- Rue de Carnin · 2 005 €/m²
- Rue de Carvin · 1 979 €/m²
- Rue de la Bouvaque · 1 913 €/m²
- Rue de la Chardonniere · 2 967 €/m²
- Rue de la France · 2 103 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 917 €/m²
- Rue de Lisbonne · 2 910 €/m²
- Rue de Touraine · 1 967 €/m²
- Rue des Ormes · 2 649 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 661 €/m²
- Rue Desnoullet · 2 823 €/m²
- Rue du Docteur Schaffner · 2 308 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 983 €/m²
- Rue du Lieutenant Baillet · 2 306 €/m²
- Rue du Riez Bourriez · 1 633 €/m²
- Rue du Vent de Bise · 3 112 €/m²
- Rue Emile Loutre · 1 958 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 850 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 109 €/m²
- Rue Jean Carpentier · 2 096 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 896 €/m²
- Rue Jean Ledru · 1 919 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 890 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Lebas · 1 483 €/m²
- Rue Jules Guesde · 2 402 €/m²
- Rue Leon Boistelle · 2 235 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 199 €/m²
- Rue Nationale · 2 140 €/m²
- Rue Pasteur · 1 563 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 383 €/m²
- Rue Pierre Ogee · 1 122 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 133 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 941 €/m²
- Rue Seraphin Cordier · 2 395 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 220 €/m²
- Rue Yvon Watterlot · 2 136 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Annoeullin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,8 €/m² à 14,3 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,2 €/m² à 16,5 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,6 €/m² à 11,5 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Annoeullin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché de Annoeullin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Annoeullin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 2 062 logements diagnostiqués à Annoeullin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Annoeullin
Quel est le prix au m² à Annoeullin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annoeullin ?
L'immobilier est-il cher à Annoeullin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Annoeullin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Annoeullin ?
Quel est le loyer au m² à Annoeullin ?
Le marché immobilier de Annoeullin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Annoeullin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.