Ardèche (07)
Prix immobilier à Annonay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Annonay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Annonay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Annonay
- Rue Pierre de Coubertin3 382 €
- Rue des Mesanges2 680 €
- Pch Petit Chem de la Muette2 573 €
- Chemin de Pantu2 547 €
- Chemin des Pilles2 474 €
- Place Alsace Lorraine576 €
- Rue de Font Chevalier615 €
- Rue Eugene Meyzonnier677 €
- Rue Alphonse Franc730 €
- Rue de l Hotel de Ville746 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 68 rues couvertes à Annonay.
Voir toutes les rues analysées à Annonay (68)
- Allée de Beauregard · 1 094 €/m²
- Avenue Daniel Mercier · 2 055 €/m²
- Avenue de l Europe · 1 272 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 944 €/m²
- Avenue Ferdinand Janvier · 1 277 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 319 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 1 148 €/m²
- Avenue Marc Seguin · 1 646 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 181 €/m²
- Chemin de la Muette · 1 937 €/m²
- Chemin de la Prade · 2 375 €/m²
- Chemin de Lapras · 1 500 €/m²
- Chemin de Maret · 2 184 €/m²
- Chemin de Pantu · 2 547 €/m²
- Chemin de Porte Broc · 2 398 €/m²
- Chemin des Pilles · 2 474 €/m²
- Chemin des Seux · 2 351 €/m²
- Cor de Montmiandon · 2 155 €/m²
- Domaine de la Gare · 1 891 €/m²
- Le Village · 2 142 €/m²
- Lot de Beauregard · 2 133 €/m²
- Montmiandon la Colline · 2 161 €/m²
- Mte des Aygas · 1 375 €/m²
- Pch Petit Chem de la Muette · 2 573 €/m²
- Place Alsace Lorraine · 576 €/m²
- Place de la Liberte · 1 012 €/m²
- Place des Cordeliers · 1 033 €/m²
- Route de la Garde · 1 902 €/m²
- Route du Grand Pre · 1 817 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 2 017 €/m²
- Rue Alphonse Franc · 730 €/m²
- Rue Boissy d Anglas · 890 €/m²
- Rue Camille de Montgolfier · 2 158 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 428 €/m²
- Rue de Chalamas · 1 793 €/m²
- Rue de Deume · 977 €/m²
- Rue de Faya · 1 424 €/m²
- Rue de Font Chevalier · 615 €/m²
- Rue de Fontanes · 1 429 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 746 €/m²
- Rue de la Valette · 1 413 €/m²
- Rue de Tournon · 791 €/m²
- Rue de Trachin · 802 €/m²
- Rue des Alpes · 2 138 €/m²
- Rue des Hopitaux · 2 367 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 680 €/m²
- Rue du Pilat · 1 084 €/m²
- Rue Emile Bouschon · 1 265 €/m²
- Rue Etienne Frachon · 1 176 €/m²
- Rue Eugene Meyzonnier · 677 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 243 €/m²
- Rue Franki Kramer · 1 024 €/m²
- Rue Gaston Duclos · 1 294 €/m²
- Rue Guillaume Appollinaire · 2 080 €/m²
- Rue Jean Guigon · 972 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 465 €/m²
- Rue Joseph Voulouzan · 1 141 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 734 €/m²
- Rue Marguerite Astier · 2 035 €/m²
- Rue Maurice Chomel · 971 €/m²
- Rue Montgolfier · 756 €/m²
- Rue Olivier de Serres · 1 569 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 3 382 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 239 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 282 €/m²
- Rue Saint-Georges · 871 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 355 €/m²
- Vc Montee du Chateau · 915 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Annonay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 6,9 €/m² à 12,3 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 7,8 €/m² à 14,2 €/m² | 11,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,3 €/m² à 11,1 €/m² | 8,9 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,3 €/m² à 13,9 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Annonay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,6 % de logements vacants, le marché de Annonay est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Annonay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 6 462 logements diagnostiqués à Annonay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Annonay
Quel est le prix au m² à Annonay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Annonay ?
L'immobilier est-il cher à Annonay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Annonay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Annonay ?
Quel est le loyer au m² à Annonay ?
Le marché immobilier de Annonay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Annonay ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.