Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arbent, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Arbent
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements734 ventesFiabilité
1 363 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 127 et 1 664 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.1%
3 ans
▲ +3.3%
Depuis 2021
▲ +14.9%
vs Ain
-47%
vs France
-58%
Bien de 63 m²
≈ 86 000 €
Activité du marché
~147 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 374 €
T2
1 355 €
T3
1 407 €
T4
1 394 €
T5+
1 010 €
Maisons580 ventesFiabilité
2 028 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 588 et 2 452 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.3%
3 ans
▲ +6.6%
Depuis 2021
▲ +15.9%
vs Ain
-19%
vs France
-5%
Bien de 100 m²
≈ 203 000 €
Activité du marché
~116 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
680 €
T2
1 981 €
T3
1 963 €
T4
2 085 €
T5+
1 936 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
A
470 €
B
850 €
C
1 370 €
D
2 030 €
E
2 740 €
F
3 540 €
G
4 440 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arbent
Rues les plus chères
Impasse du Golet2 748 €
Impasse des Coteaux2 605 €
Rue Arbez Carme2 584 €
Avenue de la Gare2 500 €
Rue Arago2 272 €
Rues les moins chères
Rue du Chateau722 €
Place des Deportes 1944769 €
Cours de Verdun976 €
Rue Jacques Ozanam984 €
Rue Louis Bleriot992 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Arbent.
Performance énergétique et prix
12.2 % des 6 427 logements diagnostiqués à Arbent sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Arbent est de 1 363 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arbent ?
Le prix médian au m² à Arbent a évolué de +8.1 % sur un an et de +3.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Arbent par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Arbent est 58 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arbent ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arbent ?
Pour un logement de 63 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 470 € (étiquette A) à 4 440 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 070 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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