Gers (32)
Prix immobilier à Arblade Le Bas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arblade Le Bas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Arblade Le Bas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Arblade Le Bas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,4 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,8 €/m² à 8,6 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Arblade Le Bas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Arblade Le Bas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.7 % des 271 logements diagnostiqués à Arblade Le Bas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Arblade Le Bas
Quel est le prix au m² à Arblade Le Bas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arblade Le Bas ?
L'immobilier est-il cher à Arblade Le Bas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arblade Le Bas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arblade Le Bas ?
Quel est le loyer au m² à Arblade Le Bas ?
Le marché immobilier de Arblade Le Bas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Arblade Le Bas ?
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