Deux-Sèvres (79)
Prix immobilier à Ardin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ardin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ardin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ardin
- Rue du Beau Soleil1 875 €
- Chemin du Cheval Blanc1 862 €
- Croix du Porteau1 790 €
- Rue de la Villeraie1 777 €
- Rue du Bigot1 752 €
- Puy Hardy475 €
- Rue du Rivault648 €
- Rue de Parthenay750 €
- Rue de la Bertonne778 €
- Route de Bressuire783 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Ardin.
Voir toutes les rues analysées à Ardin (48)
- Boulevard de Niort · 1 064 €/m²
- Chemin des Bourlotieres · 1 664 €/m²
- Chemin du Cheval Blanc · 1 862 €/m²
- Croix du Porteau · 1 790 €/m²
- Place du Chateau · 820 €/m²
- Puy Hardy · 475 €/m²
- Route de Beceleuf · 995 €/m²
- Route de Bressuire · 1 090 €/m²
- Route de Bressuire · 783 €/m²
- Route de Cougou · 1 085 €/m²
- Route de Faye · 1 450 €/m²
- Route de la Butauderie · 1 270 €/m²
- Route de Mauleon · 1 617 €/m²
- Route de Saint Pompain · 1 532 €/m²
- Route de St Maxire · 994 €/m²
- Route du Puits de St Laurent · 1 378 €/m²
- Rue Alexandre Rousseau · 845 €/m²
- Rue Basse · 1 021 €/m²
- Rue de la Croix Martineau · 1 573 €/m²
- Rue de Fontenay · 1 429 €/m²
- Rue de l Autize · 837 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 693 €/m²
- Rue de l Epargne · 897 €/m²
- Rue de l Ortie · 1 587 €/m²
- Rue de la Begaudiere · 1 085 €/m²
- Rue de la Bertonne · 778 €/m²
- Rue de la Gare · 1 190 €/m²
- Rue de la Jarousse · 1 329 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 152 €/m²
- Rue de la Maladrerie · 1 666 €/m²
- Rue de la Mantellerie · 1 071 €/m²
- Rue de la Mare aux Geais · 1 518 €/m²
- Rue de la Villeraie · 1 777 €/m²
- Rue de Parthenay · 939 €/m²
- Rue de Parthenay · 750 €/m²
- Rue des Fontenelles · 1 357 €/m²
- Rue Desire Mechain · 975 €/m²
- Rue du Beau Soleil · 1 875 €/m²
- Rue du Bigot · 1 752 €/m²
- Rue du Chateau · 1 091 €/m²
- Rue du Moulin · 1 345 €/m²
- Rue du Petit Pinier · 1 615 €/m²
- Rue du Puits · 1 561 €/m²
- Rue du Rivault · 648 €/m²
- Rue du Stade · 1 219 €/m²
- Rue Gedeon Ouvrard · 1 315 €/m²
- Rue Marcel Dumas · 1 702 €/m²
- Rue Principale · 1 098 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ardin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,7 €/m² | 5,9 €/m² à 10,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,2 €/m² à 16,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² à 9,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 5,0 €/m² à 8,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ardin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ardin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.8 % des 1 180 logements diagnostiqués à Ardin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ardin
Quel est le prix au m² à Ardin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ardin ?
L'immobilier est-il cher à Ardin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ardin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ardin ?
Quel est le loyer au m² à Ardin ?
Le marché immobilier de Ardin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ardin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.