Loiret (45)
Prix immobilier à Ardon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ardon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ardon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ardon
- 3 642 €
- 3 243 €
- 3 236 €
- 3 226 €
- 3 186 €
- 1 594 €
- 1 716 €
- 1 767 €
- 1 782 €
- 1 873 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Ardon.
Louer à Ardon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,6 €/m² à 15,3 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,4 €/m² à 18,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,3 €/m² à 10,9 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,7 €/m² à 10,9 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 5 953 logements diagnostiqués à Ardon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ardon
Quel est le prix au m² à Ardon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ardon ?
L'immobilier est-il cher à Ardon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ardon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ardon ?
Quel est le loyer au m² à Ardon ?
Vous vendez un bien à Ardon ?
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