Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Aren
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aren, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aren
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aren
- Rue Jacques Dyssort2 406 €
- Rue Mozart2 272 €
- Lot Bioclimatique2 226 €
- Rue Francis Jammes2 154 €
- Rue des Pics2 073 €
- Rue Justice470 €
- Rue Navarrot950 €
- Place Gambetta959 €
- Rue de la Gloriette1 015 €
- Rue Saint Grat1 016 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Aren.
Voir toutes les rues analysées à Aren (80)
- Allée du Fronton · 1 929 €/m²
- Avenue Charles et Henri Moureu · 1 542 €/m²
- Avenue D'aspe · 1 337 €/m²
- Avenue D'espagne · 1 029 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 191 €/m²
- Avenue de Lasseube · 1 530 €/m²
- Avenue Despourrins · 1 961 €/m²
- Avenue du 14 Juillet · 1 732 €/m²
- Avenue du Gal Loustaunau Lacau · 1 300 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 641 €/m²
- Avenue Tristan Dereme · 1 160 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand · 1 594 €/m²
- Boulevard Henri Laclau · 1 802 €/m²
- Chemin d Urein · 1 375 €/m²
- Impasse Francois Patie · 1 439 €/m²
- Lot Bioclimatique · 2 226 €/m²
- Place Amedee Gabe · 1 083 €/m²
- Place de Jaca · 1 106 €/m²
- Place de la Resistance · 1 363 €/m²
- Place Don Armando Abadia Urrieta · 1 833 €/m²
- Place Gambetta · 959 €/m²
- Place Georges Clemenceau · 1 236 €/m²
- Place Leon Mendiondou · 1 022 €/m²
- Place Pierre Mendes France · 1 453 €/m²
- Route du Somport · 1 455 €/m²
- Rue Adoue · 1 369 €/m²
- Rue Albert Camus · 2 069 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 1 188 €/m²
- Rue Andree Bearn · 1 904 €/m²
- Rue Auguste Peyre · 1 239 €/m²
- Rue Bellevue · 1 704 €/m²
- Rue Camou · 1 360 €/m²
- Rue Carrerot · 1 179 €/m²
- Rue Carrerot · 1 724 €/m²
- Rue D'arbore · 1 862 €/m²
- Rue D'aspe · 1 646 €/m²
- Rue Dalmais · 1 238 €/m²
- Rue de l Arche · 1 481 €/m²
- Rue de l Embarry · 1 710 €/m²
- Rue de L'union · 1 017 €/m²
- Rue de la Filature · 1 244 €/m²
- Rue de la Gloriette · 1 015 €/m²
- Rue de la Republique · 1 448 €/m²
- Rue de Revol · 1 242 €/m²
- Rue de Rocgrand · 1 650 €/m²
- Rue de Segues · 1 357 €/m²
- Rue Delestou · 1 509 €/m²
- Rue des Oustalots · 1 413 €/m²
- Rue des Paloumeres · 1 684 €/m²
- Rue des Pics · 2 073 €/m²
- Rue Despourrins · 1 590 €/m²
- Rue du Binet · 1 421 €/m²
- Rue du Binet · 1 786 €/m²
- Rue du Chateau · 1 671 €/m²
- Rue du Coq · 1 281 €/m²
- Rue du Felibrige · 1 791 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 1 710 €/m²
- Rue du Pic d Anie · 1 214 €/m²
- Rue du Pont · 1 944 €/m²
- Rue du Poundet · 1 958 €/m²
- Rue Emile Casamayor Dufaur · 1 565 €/m²
- Rue Francis Jammes · 2 154 €/m²
- Rue Gassion · 1 445 €/m²
- Rue Jacques Dyssort · 2 406 €/m²
- Rue Jean Bonnemason · 1 685 €/m²
- Rue Jeliotte · 1 160 €/m²
- Rue Justice · 470 €/m²
- Rue Labarraque · 1 277 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 1 408 €/m²
- Rue Louis Barthou · 1 157 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 703 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 025 €/m²
- Rue Maytie · 1 447 €/m²
- Rue Mozart · 2 272 €/m²
- Rue Navarrot · 950 €/m²
- Rue Palassou · 1 080 €/m²
- Rue Saint Exupery · 1 084 €/m²
- Rue Saint Grat · 1 016 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 095 €/m²
- Rue Tivoli · 1 417 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aren : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 11,0 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² à 14,6 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,6 €/m² à 9,9 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 11,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aren
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,6 % de logements vacants, le marché de Aren est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aren, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.2 % des 3 736 logements diagnostiqués à Aren sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aren
Quel est le prix au m² à Aren ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aren ?
L'immobilier est-il cher à Aren par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aren ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aren ?
Quel est le loyer au m² à Aren ?
Le marché immobilier de Aren est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aren ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.