Hautes-Pyrénées (65)
Prix immobilier à Argelès-Gazost
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Argelès-Gazost, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Argelès-Gazost
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Argelès-Gazost
- 3 222 €
- 2 785 €
- 2 781 €
- 2 777 €
- 2 618 €
- 1 517 €
- 1 678 €
- 1 700 €
- 1 788 €
- 1 833 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Argelès-Gazost.
Voir toutes les rues analysées à Argelès-Gazost (49)
- Aguses · 2 600 €/m²
- Allée du Bergons · 2 058 €/m²
- Artigues · 1 833 €/m²
- Avenue Adrien Hebrard · 2 305 €/m²
- Avenue Besques · 2 477 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 229 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 2 581 €/m²
- Avenue du Lavedan · 1 895 €/m²
- Cami Deths Mails · 1 866 €/m²
- Chemin d Arras · 1 700 €/m²
- Chemin de Boo Silhen · 2 031 €/m²
- Chemin de l Herbe · 1 837 €/m²
- Chemin de Peyracabe · 2 450 €/m²
- Chemin des Artigaux · 2 311 €/m²
- Chemin du Cap des Bentails · 2 785 €/m²
- Chemin du Comte Nord · 1 943 €/m²
- Le Village · 2 387 €/m²
- Place du Balaitous · 2 016 €/m²
- Place du Foirail · 1 900 €/m²
- Place du Trey · 1 835 €/m²
- Place Lacontre · 2 357 €/m²
- Route d Argeles · 2 520 €/m²
- Route d Aubisque · 2 341 €/m²
- Route d Azun · 1 517 €/m²
- Route d Azun · 1 678 €/m²
- Route de Las Poueyes · 2 234 €/m²
- Route de Nouilhan · 2 592 €/m²
- Route de Saint Savin · 3 222 €/m²
- Route du Bergons · 2 278 €/m²
- Route du Lac · 2 486 €/m²
- Route Vieille Rte de St Savin · 2 203 €/m²
- Rue de l Arrieulat · 1 788 €/m²
- Rue de l Yser · 2 777 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 496 €/m²
- Rue de Roquette Buisson · 2 108 €/m²
- Rue de Vieuzac · 2 360 €/m²
- Rue du Barderou · 2 258 €/m²
- Rue du Cabaliros · 2 010 €/m²
- Rue du Caillabet · 1 884 €/m²
- Rue du Capitaine Digoy · 2 618 €/m²
- Rue du Docteur Bergugnat · 2 385 €/m²
- Rue du Gave d Azun · 2 507 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 000 €/m²
- Rue du Sailhet · 1 862 €/m²
- Rue Marechal Foch · 2 467 €/m²
- Rue Peytier Hossard · 2 781 €/m²
- Rue Saint Orens · 2 174 €/m²
- Rue Sainte Castere · 2 405 €/m²
- Via de Couret · 2 587 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Argelès-Gazost : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,8 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,7 €/m² à 16,8 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,4 €/m² à 10,7 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,7 €/m² à 12,6 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Argelès-Gazost
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,7 % de résidences secondaires, Argelès-Gazost est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
16.9 % des 1 833 logements diagnostiqués à Argelès-Gazost sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Argelès-Gazost
Quel est le prix au m² à Argelès-Gazost ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Argelès-Gazost ?
L'immobilier est-il cher à Argelès-Gazost par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Argelès-Gazost ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Argelès-Gazost ?
Quel est le loyer au m² à Argelès-Gazost ?
Le marché immobilier de Argelès-Gazost est-il actif ?
Vous vendez un bien à Argelès-Gazost ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.