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Hérault (34)

Prix immobilier à Argelliers

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Argelliers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Argelliers

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Appartements18 ventesFiabilité
2 032 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 933 et 2 905 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
3 k€2,5 k€2 k€202120222023
vs Hérault
-39%
vs France
-38%
Bien de 76 m²
153 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 933
T3
2 000
T4
3 508

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons201 ventesFiabilité
3 057 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 235 et 3 631 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.6%
3 ans
▲ +16.1%
Depuis 2021
▲ +3.6%
3,2 k€3 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Hérault
+5%
vs France
+43%
Bien de 92 m²
281 000 €
Activité du marché
~40 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 887
T2
2 964
T3
2 387
T4
3 242
T5+
3 151
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 240
C
2 000
D
2 970
E
4 000
F
5 180
G
6 490

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

3 % des 800 logements diagnostiqués à Argelliers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Argelliers

Questions fréquentes : prix à Argelliers

Quel est le prix au m² à Argelliers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Argelliers est de 2 032 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Argelliers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Argelliers est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Argelliers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Argelliers ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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