Orne (61)
Prix immobilier à Argentan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Argentan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Argentan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Argentan
- Quai de Verdun2 114 €
- Route de Bel Oeuvre2 041 €
- Quai Saint Louis2 024 €
- Allée Goupil Deprefeln2 017 €
- Rue du Sergent Escoffier1 897 €
- Rue aux Juifs1 000 €
- Rue Saint Martin1 082 €
- Rue Etienne Panthou1 086 €
- Rue des Anciens Lavoirs1 133 €
- Rue du Beigle1 205 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Argentan.
Voir toutes les rues analysées à Argentan (44)
- Allée Goupil Deprefeln · 2 017 €/m²
- Avenue de la 2eme Db · 1 526 €/m²
- La Petite Rue · 1 414 €/m²
- Passage du Parc · 1 367 €/m²
- Place du Docteur Couinaud · 1 453 €/m²
- Place du General Leclerc · 1 278 €/m²
- Place Henri Iv · 1 405 €/m²
- Quai de Verdun · 2 114 €/m²
- Quai Saint Louis · 2 024 €/m²
- Reage du Coqueret · 1 401 €/m²
- Route d Urou · 1 821 €/m²
- Route de Bel Oeuvre · 2 041 €/m²
- Route de Sees · 1 322 €/m²
- Route de Sevigny · 1 824 €/m²
- Rue Albert Giroux · 1 540 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 309 €/m²
- Rue aux Juifs · 1 000 €/m²
- Rue Charlotte Corday · 1 622 €/m²
- Rue de Belle Etoile · 1 764 €/m²
- Rue de la Poterie · 1 357 €/m²
- Rue de la Republique · 1 523 €/m²
- Rue de Mauvaisville · 1 403 €/m²
- Rue de Pommainville · 1 410 €/m²
- Rue des Anciens Lavoirs · 1 133 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 553 €/m²
- Rue des Freres Lenormand · 1 818 €/m²
- Rue des Gaules · 1 550 €/m²
- Rue des Rheaux · 1 766 €/m²
- Rue des Vieilles Halles · 1 388 €/m²
- Rue des Violettes · 1 262 €/m²
- Rue du Beigle · 1 205 €/m²
- Rue du Croissant · 1 511 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 517 €/m²
- Rue du Parc du Lys · 1 896 €/m²
- Rue du Sergent Escoffier · 1 897 €/m²
- Rue du Val d Orne · 1 790 €/m²
- Rue Etienne Panthou · 1 086 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 511 €/m²
- Rue Georges Rousseau · 1 666 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 686 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 082 €/m²
- Rue Sainte Claire · 1 646 €/m²
- Rue Wladimir Martel · 1 259 €/m²
- Rue Yves Silvestre · 1 456 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Argentan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 5,9 €/m² à 11,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,1 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,7 €/m² | 4,3 €/m² à 10,3 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Argentan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Argentan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 4 414 logements diagnostiqués à Argentan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Argentan
Quel est le prix au m² à Argentan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Argentan ?
L'immobilier est-il cher à Argentan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Argentan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Argentan ?
Quel est le loyer au m² à Argentan ?
Le marché immobilier de Argentan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Argentan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.