Indre (36)
Prix immobilier à Argenton-Sur-Creuse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Argenton-Sur-Creuse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Argenton-Sur-Creuse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 79 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Argenton-Sur-Creuse
- Rue de la Sabliere1 493 €
- Rue Jean Moulin1 384 €
- Rue Gambetta1 362 €
- Route d Argenton1 340 €
- Rue du Belier1 309 €
- Impasse des Glycines546 €
- Rue de l Enfer610 €
- Rue Ancien Chemin de Paris647 €
- Rue d Orjon651 €
- Le Bourg684 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Argenton-Sur-Creuse.
Voir toutes les rues analysées à Argenton-Sur-Creuse (45)
- Avenue de la Font Pie Vii · 807 €/m²
- Avenue des Baignettes · 805 €/m²
- Avenue du Vivier · 832 €/m²
- Avenue George Sand · 1 233 €/m²
- Avenue Maurice Rollinat · 700 €/m²
- Avenue Rollinat · 1 084 €/m²
- Bourgoin · 720 €/m²
- Impasse des Glycines · 546 €/m²
- Le Bourg · 684 €/m²
- Les Touchards · 760 €/m²
- Place de L'eglise · 855 €/m²
- Route d Argenton · 1 340 €/m²
- Route de Tendu · 822 €/m²
- Route Nationale 20 · 847 €/m²
- Rue Ancien Chemin de Paris · 647 €/m²
- Rue Auclert Descottes · 930 €/m²
- Rue Barbes · 980 €/m²
- Rue Bernard Louvet · 890 €/m²
- Rue Croix de L'aumay · 1 165 €/m²
- Rue d Orjon · 651 €/m²
- Rue de Chateauneuf · 976 €/m²
- Rue de l Abattoir · 845 €/m²
- Rue de l Enfer · 610 €/m²
- Rue de la Sabliere · 1 493 €/m²
- Rue de la Treille · 1 112 €/m²
- Rue de Paumule · 857 €/m²
- Rue de Verdun · 803 €/m²
- Rue des Anciens d Afn · 1 125 €/m²
- Rue des Castors · 1 117 €/m²
- Rue des Courattes · 992 €/m²
- Rue des Noels · 809 €/m²
- Rue du Belier · 1 309 €/m²
- Rue du General Leclerc · 869 €/m²
- Rue du Rio · 698 €/m²
- Rue du Verger · 871 €/m²
- Rue Gambetta · 1 362 €/m²
- Rue Grande · 840 €/m²
- Rue Grande · 806 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 238 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 384 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 869 €/m²
- Rue Notre Dame · 770 €/m²
- Rue Res Bellevue · 961 €/m²
- Rue Roger Cazala · 762 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 016 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Argenton-Sur-Creuse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 7,0 €/m² à 10,6 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 14,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² à 8,8 €/m² | 10,8 % |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² à 8,8 €/m² | 8,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Argenton-Sur-Creuse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,9 % de logements vacants, le marché de Argenton-Sur-Creuse est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Argenton-Sur-Creuse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.1 % des 2 751 logements diagnostiqués à Argenton-Sur-Creuse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Argenton-Sur-Creuse →
Questions fréquentes : prix à Argenton-Sur-Creuse
Quel est le prix au m² à Argenton-Sur-Creuse ?
L'immobilier est-il cher à Argenton-Sur-Creuse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Argenton-Sur-Creuse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Argenton-Sur-Creuse ?
Quel est le loyer au m² à Argenton-Sur-Creuse ?
Le marché immobilier de Argenton-Sur-Creuse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Argenton-Sur-Creuse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.