Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Arles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Arles
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Arles
- Rue de la Republique4 242 €
- Rue de Chartrouse4 212 €
- Rue Balze4 052 €
- Boulevard Emile Zola3 945 €
- Rue Paul Lacroix3 772 €
- Place des Troubadours1 039 €
- Rue Paul Perret1 564 €
- Rue de Verviers1 655 €
- Rue Marius Allard1 764 €
- Rue Charles Mauron1 813 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Arles.
Voir toutes les rues analysées à Arles (80)
- Allée des Manades · 2 340 €/m²
- Avenue Bachaga Said Boualem · 2 359 €/m²
- Avenue de Hongrie · 2 672 €/m²
- Avenue Delattre-De-Tassigny · 1 980 €/m²
- Avenue Doc Robert Morel · 2 217 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 2 688 €/m²
- Avenue Louis Vissac · 2 200 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 2 360 €/m²
- Avenue Stalingrad · 2 460 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 3 671 €/m²
- Boulevard de la Gare Salin · 2 000 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 3 945 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 2 822 €/m²
- Chemin de la Fortune · 2 976 €/m²
- Chemin de la Prairie Pt de Crau · 2 607 €/m²
- Chemin des Moines · 2 467 €/m²
- Chemin Noir · 2 434 €/m²
- Ham Raphele les Arles · 2 745 €/m²
- Ldt de la Correze · 3 225 €/m²
- Lot les Hameaux de Camargue · 2 332 €/m²
- Place des Troubadours · 1 039 €/m²
- Place Gounod · 3 007 €/m²
- Qrt de Mimbert · 2 678 €/m²
- Qrt Fourchon · 2 952 €/m²
- Qrt Saliers · 2 595 €/m²
- Quai de la Roquette · 3 676 €/m²
- Quai de Trinquetaille · 2 400 €/m²
- Quai Saint-Pierre · 2 712 €/m²
- Route de Crau · 3 218 €/m²
- Route de la Crau Raphele · 3 016 €/m²
- Route Dep 453 Raphele · 2 740 €/m²
- Route Nationale Pont de Crau · 2 419 €/m²
- Rue Alexandre Ribot · 3 188 €/m²
- Rue Ancien Moulin-A-Tabac · 2 499 €/m²
- Rue Balze · 4 052 €/m²
- Rue Barreme · 3 437 €/m²
- Rue Cambaceres · 1 852 €/m²
- Rue Charles Mauron · 1 813 €/m²
- Rue Coupo Santo Raphele · 2 770 €/m²
- Rue de Chartrouse · 4 212 €/m²
- Rue de Grille · 3 225 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 893 €/m²
- Rue de la Republique · 4 242 €/m²
- Rue de la Republique Salin · 2 432 €/m²
- Rue de la Roquette · 3 113 €/m²
- Rue de Verviers · 1 655 €/m²
- Rue des Arenes · 3 289 €/m²
- Rue des Suisses · 3 302 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 2 756 €/m²
- Rue du Refuge · 3 693 €/m²
- Rue du Soulanet Gimeaux · 2 986 €/m²
- Rue Edmond Audran · 1 866 €/m²
- Rue Elie Giraud · 3 034 €/m²
- Rue Fernand Beissier · 2 074 €/m²
- Rue Francis Benson · 2 213 €/m²
- Rue Frederic Mistral Salin · 2 188 €/m²
- Rue Genive · 3 333 €/m²
- Rue Gustave Eyglument · 3 093 €/m²
- Rue Honore Daumier Raphele · 2 312 €/m²
- Rue Jean Blanc · 1 870 €/m²
- Rue Jean Granaud · 3 510 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 3 200 €/m²
- Rue Jean Mathieu Artaud · 1 949 €/m²
- Rue Jules Formige · 1 923 €/m²
- Rue Labruyere · 2 226 €/m²
- Rue Madeleine Petit Coste · 2 977 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 2 541 €/m²
- Rue Marius Allard · 1 764 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 2 539 €/m²
- Rue Mireille · 2 934 €/m²
- Rue Montplaisir · 3 446 €/m²
- Rue Paul Lacroix · 3 772 €/m²
- Rue Paul Perret · 1 564 €/m²
- Rue Pierre Emile Laval · 2 690 €/m²
- Rue Portagnel · 3 040 €/m²
- Rue Raoul Follereau · 3 105 €/m²
- Rue Roland Garros · 2 554 €/m²
- Rue Saint-Simon · 3 628 €/m²
- Rue Thomas Alva Edison · 2 029 €/m²
- Vc 38 Drai Marseillaise Fourc · 2 769 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Arles
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 13104 (13104) | n.c. | 2 786 € | 47 | 2,1 % |
| 13123 (13123) | n.c. | 2 644 € | 22 | 4,5 % |
| 13129 (13129) | 2 028 € | 2 374 € | 271 | 8,5 % |
| 13200 (13200) | 2 467 € | 3 000 € | 12 580 | 3,2 % |
| 13280 (13280) | 2 666 € | 2 900 € | 172 | 2,3 % |
Louer à Arles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 10,8 €/m² à 16,6 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,4 €/m² à 19,0 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 9,5 €/m² à 15,8 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Arles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,9 % de logements vacants, le marché de Arles est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Arles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.3 % des 13 092 logements diagnostiqués à Arles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Arles
Quel est le loyer au m² à Arles ?
Le marché immobilier de Arles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Arles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.