Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Arles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 182 ventesFiabilité
2 446 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 909 et 3 124 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▲ +12.9%
Depuis 2021
▲ +17.2%
vs Bouches-du-Rhône
-24%
vs France
-25%
Bien de 59 m²
≈ 144 000 €
Activité du marché
~236 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 934 €
T2
2 783 €
T3
2 253 €
T4
1 890 €
T5+
2 089 €
Maisons1 425 ventesFiabilité
2 972 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 449 et 3 670 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.9%
3 ans
▼ -7.4%
Depuis 2021
▼ -0.7%
vs Bouches-du-Rhône
-26%
vs France
+39%
Bien de 85 m²
≈ 253 000 €
Activité du marché
~285 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 333 €
T2
3 111 €
T3
3 049 €
T4
2 963 €
T5+
2 817 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arles
Rues les plus chères
Rue de Chartrouse4 403 €
Rue de la Republique4 251 €
Rue du Refuge4 169 €
Boulevard Emile Zola4 072 €
Rue Balze3 905 €
Rues les moins chères
Place des Troubadours1 018 €
Rue de Fulda1 038 €
Rue Paul Perret1 532 €
Rue Andre Maurois1 556 €
Rue Marius Allard1 578 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Arles.
Performance énergétique et prix
3.2 % des 12 049 logements diagnostiqués à Arles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Arles est de 2 446 €/m² pour un appartement et 2 972 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arles ?
Le prix médian au m² à Arles a évolué de +3.8 % sur un an et de +12.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Arles par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Arles est 25 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arles ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arles ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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