Sarthe (72)
Prix immobilier à Arnage
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arnage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Arnage
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arnage
- Avenue de Bonen5 420 €
- Chemin des Mattefeux2 696 €
- Rue des Samares2 326 €
- Rue des Castilles2 294 €
- Rue du Taillis2 280 €
- Ham de la Freardiere1 260 €
- Rue des Airelles1 385 €
- Rue des Erables1 470 €
- Rue de la Vallee1 584 €
- Avenue de l Etang1 607 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Arnage.
Voir toutes les rues analysées à Arnage (56)
- Allée des Bruyeres · 1 818 €/m²
- Allée des Ifs · 1 851 €/m²
- Avenue de Bonen · 5 420 €/m²
- Avenue de l Etang · 1 607 €/m²
- Avenue de la Liberte · 1 714 €/m²
- Avenue de la Paix · 1 639 €/m²
- Avenue de la Republique · 1 631 €/m²
- Avenue Nationale · 2 024 €/m²
- Boulevard de la Butte · 1 626 €/m²
- Boulevard des Avocats · 1 623 €/m²
- Boulevard Emile Plet · 1 920 €/m²
- Chemin des Bordages · 2 050 €/m²
- Chemin des Mattefeux · 2 696 €/m²
- Chemin du Dauphin · 1 777 €/m²
- Cours Ariane · 1 933 €/m²
- Ham de la Dauvelliere · 1 635 €/m²
- Ham de la Freardiere · 1 260 €/m²
- Ham de la Micheliere · 1 892 €/m²
- Impasse de la Bodonnerie · 1 977 €/m²
- Impasse du Petit Gandelin · 2 179 €/m²
- Route d Arnage · 1 615 €/m²
- Route du Lude · 1 787 €/m²
- Route Nationale · 1 702 €/m²
- Rue Clement Beuruay · 2 071 €/m²
- Rue de l Ormeau · 1 878 €/m²
- Rue de l Union · 1 887 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 584 €/m²
- Rue des Abricotiers · 1 831 €/m²
- Rue des Airelles · 1 385 €/m²
- Rue des Anemones · 2 237 €/m²
- Rue des Arums · 1 699 €/m²
- Rue des Bengalis · 1 888 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 030 €/m²
- Rue des Castilles · 2 294 €/m²
- Rue des Coccinelles · 2 078 €/m²
- Rue des Cormorans · 2 138 €/m²
- Rue des Cytises · 1 633 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 825 €/m²
- Rue des Erables · 1 470 €/m²
- Rue des Grillons · 2 171 €/m²
- Rue des Iris · 1 794 €/m²
- Rue des Pechers · 1 788 €/m²
- Rue des Pins · 1 934 €/m²
- Rue des Reinettes · 2 089 €/m²
- Rue des Roses · 1 954 €/m²
- Rue des Samares · 2 326 €/m²
- Rue du Huit Mai · 2 209 €/m²
- Rue du Progres · 1 726 €/m²
- Rue du Taillis · 2 280 €/m²
- Rue du Verger · 1 798 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 1 933 €/m²
- Rue Edith Piaf · 1 867 €/m²
- Rue Jacques Brel · 1 723 €/m²
- Rue Jean Fouassier · 1 993 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 087 €/m²
- Rue Principale · 2 059 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Arnage : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,8 €/m² à 12,4 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,5 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Arnage
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Arnage est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Arnage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.7 % des 2 623 logements diagnostiqués à Arnage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Arnage
Quel est le prix au m² à Arnage ?
L'immobilier est-il cher à Arnage par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arnage ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arnage ?
Quel est le loyer au m² à Arnage ?
Le marché immobilier de Arnage est-il actif ?
Vous vendez un bien à Arnage ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.