Essonne (91)
Prix immobilier à Arpajon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arpajon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Arpajon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arpajon
- Rue de Mondonville4 485 €
- Sente des Bleuets4 003 €
- Rue Edouard Herriot3 993 €
- Rue Victor Hugo3 842 €
- Allée Theodore Botrel3 828 €
- Rue Raspail2 527 €
- Avenue de la Republique2 572 €
- Rue Marc Sangnier2 659 €
- Rue du 22 Aout 19442 707 €
- Rue D'estienne D'orves2 894 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Arpajon.
Voir toutes les rues analysées à Arpajon (61)
- Allée de la Mare aux Cierges · 3 537 €/m²
- Allée des Pres Verts · 2 992 €/m²
- Allée Theodore Botrel · 3 828 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 3 271 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 572 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 789 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 735 €/m²
- Avenue Hoche · 3 212 €/m²
- Boulevard Abel Cornaton · 3 285 €/m²
- Boulevard Ernest Girault · 3 020 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 3 333 €/m²
- Boulevard Pierre Brossolette · 3 015 €/m²
- Boulevard Voltaire · 3 206 €/m²
- Chemin de L'ecu · 2 941 €/m²
- Chemin de la Ceinture la Reine · 3 227 €/m²
- Chemin de la Garenne · 3 146 €/m²
- Chemin des Berges · 3 292 €/m²
- Chemin des Saulx D'avrainville · 3 466 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 021 €/m²
- Impasse du Clos Bailly · 3 753 €/m²
- Impasse du Tacot · 3 805 €/m²
- Passage Jean Jaures · 3 484 €/m²
- Place du Jeu de Paume · 3 292 €/m²
- Place du Marche · 3 073 €/m²
- Route D'egly · 3 313 €/m²
- Rue Charles Philippe Lemaire · 3 819 €/m²
- Rue Condorcet · 3 681 €/m²
- Rue D'estienne D'orves · 2 894 €/m²
- Rue Dauvilliers · 3 101 €/m²
- Rue de la Croix D'egly · 3 570 €/m²
- Rue de la Gratelle · 3 173 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 112 €/m²
- Rue de la Resistance · 3 175 €/m²
- Rue de Mondonville · 4 485 €/m²
- Rue des Acacias · 3 337 €/m²
- Rue des Grouaisons · 3 200 €/m²
- Rue des Processions · 3 362 €/m²
- Rue du 22 Aout 1944 · 2 707 €/m²
- Rue du Docteur Charcot · 3 269 €/m²
- Rue du Docteur Louis Babin · 3 750 €/m²
- Rue du Docteur Verdie · 3 130 €/m²
- Rue du Fosse Couturier · 3 238 €/m²
- Rue du Gros Orme · 3 200 €/m²
- Rue du Peuple la Lance · 3 545 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 3 993 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 274 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 285 €/m²
- Rue Josephine Baker · 3 373 €/m²
- Rue Jules Lemoine · 3 478 €/m²
- Rue Louis Saillant · 3 417 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 2 659 €/m²
- Rue Marcelle Gourmelon · 3 525 €/m²
- Rue Maryse Bastie · 3 300 €/m²
- Rue Pasteur · 3 485 €/m²
- Rue Pasteur · 3 265 €/m²
- Rue Paul Langevin · 2 927 €/m²
- Rue Raspail · 2 527 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 964 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 842 €/m²
- Sente de la Porte Saint Denis · 3 823 €/m²
- Sente des Bleuets · 4 003 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Arpajon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 14,3 €/m² à 19,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,9 €/m² | 16,2 €/m² à 22,1 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 13,1 €/m² à 17,2 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,4 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Arpajon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Arpajon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 4 267 logements diagnostiqués à Arpajon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Arpajon
Quel est le prix au m² à Arpajon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arpajon ?
L'immobilier est-il cher à Arpajon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arpajon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arpajon ?
Quel est le loyer au m² à Arpajon ?
Le marché immobilier de Arpajon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Arpajon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.