Essonne (91)
Prix immobilier à Arpajon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arpajon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Arpajon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arpajon
- 4 485 €
- 4 003 €
- 3 993 €
- 3 842 €
- 3 828 €
- 2 527 €
- 2 572 €
- 2 659 €
- 2 707 €
- 2 894 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Arpajon.
Louer à Arpajon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,6 €/m² | 14,3 €/m² à 19,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 18,9 €/m² | 16,2 €/m² à 22,1 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 15,0 €/m² | 13,1 €/m² à 17,2 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 14,3 €/m² | 11,7 €/m² à 17,4 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.9 % des 4 184 logements diagnostiqués à Arpajon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Arpajon
Quel est le prix au m² à Arpajon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arpajon ?
L'immobilier est-il cher à Arpajon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arpajon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arpajon ?
Quel est le loyer au m² à Arpajon ?
Vous vendez un bien à Arpajon ?
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