Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arpajon Sur Cere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Arpajon Sur Cere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements123 ventesFiabilité
1 425 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 203 et 1 679 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.3%
3 ans
▲ +8.2%
Depuis 2021
▲ +20.8%
vs Cantal
+11%
vs France
-56%
Bien de 54 m²
≈ 77 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 537 €
T2
1 428 €
T3
1 445 €
T4
1 405 €
Maisons616 ventesFiabilité
1 692 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 272 et 2 171 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.7%
3 ans
▼ -9.5%
Depuis 2021
▲ +9.9%
vs Cantal
+38%
vs France
-21%
Bien de 91 m²
≈ 154 000 €
Activité du marché
~123 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 120 €
T2
1 284 €
T3
1 719 €
T4
1 838 €
T5+
1 594 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arpajon Sur Cere
Rues les plus chères
Lot Raymond Poulidor2 500 €
Rue Leo Ferre2 283 €
Rue du Lemmet2 262 €
Rue des Terres Blanches2 221 €
Rue de L' Impradine2 103 €
Rues les moins chères
Rue Felix Ramond904 €
Route des Volcans1 088 €
Rue de la Sabliere1 178 €
Le Couderc1 184 €
Cité Jules Ferry1 197 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Arpajon Sur Cere.
Performance énergétique et prix
22 % des 2 005 logements diagnostiqués à Arpajon Sur Cere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Arpajon Sur Cere est de 1 425 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arpajon Sur Cere ?
Le prix médian au m² à Arpajon Sur Cere a évolué de +6.3 % sur un an et de +8.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Arpajon Sur Cere par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Arpajon Sur Cere est 56 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arpajon Sur Cere ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arpajon Sur Cere ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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