Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ars Sur Formans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ars Sur Formans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements273 ventesFiabilité
2 549 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 155 et 3 043 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.7%
3 ans
▼ -14.5%
Depuis 2021
▲ +3.4%
vs Ain
+0%
vs France
-22%
Bien de 68 m²
≈ 173 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 480 €
T2
2 888 €
T3
2 617 €
T4
2 360 €
T5+
2 064 €
Maisons756 ventesFiabilité
3 069 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 471 et 3 584 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.3%
3 ans
▼ -7.1%
Depuis 2021
▼ -1.4%
vs Ain
+23%
vs France
+43%
Bien de 102 m²
≈ 313 000 €
Activité du marché
~151 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 667 €
T2
3 541 €
T3
3 207 €
T4
3 130 €
T5+
2 942 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
A
760 €
B
1 380 €
C
2 220 €
D
3 290 €
E
4 440 €
F
5 740 €
G
7 190 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ars Sur Formans
Rues les plus chères
Rue Pasteur4 193 €
Chemin Fleuri3 864 €
Rue de Gleteins3 750 €
Rue de la Clairiere3 718 €
Route de Savigneux3 598 €
Rues les moins chères
Champ Fillon1 855 €
Rue Gui de Chabeu2 000 €
Route de St Trivier2 091 €
Village de Beauregard2 127 €
La Jonchere2 135 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 74 rues couvertes à Ars Sur Formans.
Performance énergétique et prix
6.1 % des 2 585 logements diagnostiqués à Ars Sur Formans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ars Sur Formans est de 2 549 €/m² pour un appartement et 3 069 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ars Sur Formans ?
Le prix médian au m² à Ars Sur Formans a évolué de -4.7 % sur un an et de -14.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ars Sur Formans par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ars Sur Formans est 22 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ars Sur Formans ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ars Sur Formans ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 190 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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