Haute-Savoie (74)
Prix immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arthaz-Pont-Notre-Dame
- Chemin des Terreaux5 250 €
- Route de Loex5 169 €
- Place de L'eglise5 148 €
- Route de Thonon5 086 €
- Route de Milly5 066 €
- Route du sous Lachat3 350 €
- Route de Chez Desbois3 365 €
- Avenue Fer A Cheval3 438 €
- Rue de la Paix3 475 €
- Chemin de Chez Desbois3 556 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
Voir toutes les rues analysées à Arthaz-Pont-Notre-Dame (59)
- Allée de la Fin des Gey · 5 033 €/m²
- Allée du Domaine des Voirons · 3 886 €/m²
- Avenue du Leman · 3 955 €/m²
- Avenue Fer A Cheval · 3 438 €/m²
- Chemin de Cesargues · 4 659 €/m²
- Chemin de Chez Desbois · 3 556 €/m²
- Chemin de Chez Gay · 4 351 €/m²
- Chemin de Matati · 4 255 €/m²
- Chemin des Alouettes · 4 568 €/m²
- Chemin des Chapitoles · 4 852 €/m²
- Chemin des Cry Marmet · 4 980 €/m²
- Chemin des Glyamis · 4 587 €/m²
- Chemin des Grandes Pauses · 4 095 €/m²
- Chemin des Hutins · 4 232 €/m²
- Chemin des Moulins · 4 585 €/m²
- Chemin des Petits Bois · 4 571 €/m²
- Chemin des Terreaux · 5 250 €/m²
- Impasse de Chez Pallud · 3 850 €/m²
- Impasse du Pre Jonzier · 3 691 €/m²
- Place de L'eglise · 5 148 €/m²
- Route D'armiaz · 4 044 €/m²
- Route de Bellevue · 4 285 €/m²
- Route de Bonneville · 3 606 €/m²
- Route de Cabouet · 4 674 €/m²
- Route de Chez Cottet · 4 213 €/m²
- Route de Chez Desbois · 3 365 €/m²
- Route de Cry · 3 967 €/m²
- Route de la Chandouze · 3 872 €/m²
- Route de la Charniaz · 4 236 €/m²
- Route de la Grange de Boege · 4 747 €/m²
- Route de Limargue · 4 720 €/m²
- Route de Loex · 3 784 €/m²
- Route de Loex · 5 169 €/m²
- Route de Lossy · 3 725 €/m²
- Route de Lucinges · 4 056 €/m²
- Route de Martigny · 3 809 €/m²
- Route de Milly · 5 066 €/m²
- Route de Montagny · 3 861 €/m²
- Route de Pont Notre Dame · 4 080 €/m²
- Route de Rossat · 4 250 €/m²
- Route de Rosses · 4 137 €/m²
- Route de Thonon · 5 086 €/m²
- Route des Alluaz · 3 887 €/m²
- Route des Chavannes · 4 245 €/m²
- Route des Marais · 3 806 €/m²
- Route des Perosais · 3 621 €/m²
- Route des Picolettes · 4 264 €/m²
- Route des Pierrailles · 4 679 €/m²
- Route du sous Lachat · 3 350 €/m²
- Route Malan · 4 307 €/m²
- Rue de Haute Bonne · 4 428 €/m²
- Rue de la Geline · 4 308 €/m²
- Rue de la Mairie · 4 509 €/m²
- Rue de la Paix · 3 475 €/m²
- Rue des Bossonailles · 3 740 €/m²
- Rue du Bief · 3 795 €/m²
- Rue du Grand Pre · 4 521 €/m²
- Vert Village · 4 956 €/m²
- Vi de Chenaz · 4 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Arthaz-Pont-Notre-Dame : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,4 €/m² | 15,3 €/m² à 24,6 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,9 €/m² | 14,9 €/m² à 21,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 18,2 €/m² | 14,3 €/m² à 23,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 20,6 €/m² | 15,0 €/m² à 28,2 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,1 % de logements vacants, le marché de Arthaz-Pont-Notre-Dame est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 3 016 logements diagnostiqués à Arthaz-Pont-Notre-Dame sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Arthaz-Pont-Notre-Dame →
Questions fréquentes : prix à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
L'immobilier est-il cher à Arthaz-Pont-Notre-Dame par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Quel est le loyer au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le marché immobilier de Arthaz-Pont-Notre-Dame est-il actif ?
Vous vendez un bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.