Gironde (33)
Prix immobilier à Artigues-Pres-Bordeaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Artigues-Pres-Bordeaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Artigues-Pres-Bordeaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Artigues-Pres-Bordeaux
- 4 032 €
- 3 800 €
- 3 795 €
- 3 720 €
- 3 718 €
- 2 276 €
- 2 333 €
- 2 381 €
- 2 444 €
- 2 500 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 72 rues couvertes à Artigues-Pres-Bordeaux.
Louer à Artigues-Pres-Bordeaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,6 €/m² à 16,9 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 13,4 €/m² à 17,9 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 10,6 €/m² à 14,0 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² à 15,6 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.3 % des 3 809 logements diagnostiqués à Artigues-Pres-Bordeaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Artigues-Pres-Bordeaux →
Questions fréquentes : prix à Artigues-Pres-Bordeaux
Quel est le prix au m² à Artigues-Pres-Bordeaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Artigues-Pres-Bordeaux ?
L'immobilier est-il cher à Artigues-Pres-Bordeaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Artigues-Pres-Bordeaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Artigues-Pres-Bordeaux ?
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