Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Arvert
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arvert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Arvert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arvert
- Rue de la Chapelaine3 241 €
- Rue du Petit Train3 146 €
- Chemin de la Seudre3 041 €
- Impasse des Javelles2 979 €
- Rue de la Roche2 958 €
- Rue du Bourg1 414 €
- Rue du Petit Paris2 139 €
- Impasse des Merles2 201 €
- Cité Fouilloux2 280 €
- Rue de Bellevue2 289 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Arvert.
Voir toutes les rues analysées à Arvert (20)
- Avenue de l Etrade · 2 500 €/m²
- Avenue Presqu Ile d Arvert · 2 679 €/m²
- Chemin de la Seudre · 3 041 €/m²
- Cité Fouilloux · 2 280 €/m²
- Impasse des Javelles · 2 979 €/m²
- Impasse des Merles · 2 201 €/m²
- Rue de Bellevue · 2 289 €/m²
- Rue de l Atlantique · 2 425 €/m²
- Rue de la Chapelaine · 3 241 €/m²
- Rue de la Roche · 2 958 €/m²
- Rue des Gabelous · 2 760 €/m²
- Rue des Lauriers · 2 552 €/m²
- Rue des Petits Commerces · 2 657 €/m²
- Rue du Bois de Fouilloux · 2 858 €/m²
- Rue du Bourg · 1 414 €/m²
- Rue du Graveau · 2 478 €/m²
- Rue du Manoir · 2 891 €/m²
- Rue du Moulin Brule · 2 717 €/m²
- Rue du Petit Paris · 2 139 €/m²
- Rue du Petit Train · 3 146 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Arvert : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 9,8 €/m² à 14,4 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,1 €/m² à 17,4 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 7,8 €/m² à 12,7 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Arvert
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Arvert, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 644 logements diagnostiqués à Arvert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Arvert
Quel est le prix au m² à Arvert ?
L'immobilier est-il cher à Arvert par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arvert ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arvert ?
Quel est le loyer au m² à Arvert ?
Le marché immobilier de Arvert est-il actif ?
Vous vendez un bien à Arvert ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.