Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Arvigna, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Arvigna
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements425 ventesFiabilité
1 412 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 050 et 1 674 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -15%
3 ans
▼ -6.2%
Depuis 2021
▼ -4.1%
vs Ariège
-4%
vs France
-57%
Bien de 58 m²
≈ 82 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 514 €
T2
1 561 €
T3
1 388 €
T4
1 103 €
T5+
715 €
Maisons1 284 ventesFiabilité
1 650 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 229 et 2 069 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▲ +4.8%
Depuis 2021
▲ +13.3%
vs Ariège
+17%
vs France
-23%
Bien de 92 m²
≈ 152 000 €
Activité du marché
~257 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 681 €
T2
1 272 €
T3
1 600 €
T4
1 809 €
T5+
1 521 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Arvigna
Rues les plus chères
Rue Michel Sebastien2 364 €
Route de Bouchonne2 288 €
Chemin de la Galage2 125 €
Impasse Laguiole2 105 €
Rue des Edelweiss2 089 €
Rues les moins chères
Square du Castella762 €
Boulevard de la Liberation775 €
Rue des Jacobins800 €
Rue Gabriel Peri844 €
Rue Pasteur852 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Arvigna.
Performance énergétique et prix
5 % des 6 448 logements diagnostiqués à Arvigna sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Arvigna est de 1 412 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arvigna ?
Le prix médian au m² à Arvigna a évolué de -15 % sur un an et de -6.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Arvigna par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Arvigna est 57 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Arvigna ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Arvigna ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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