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Lot-et-Garonne (47)

Prix immobilier à Astaffort

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Astaffort, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Astaffort

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons210 ventesFiabilité
1 517 €/m² médian
50 % des ventes entre 949 et 1 974 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +41.9%
3 ans
▲ +18.8%
Depuis 2021
▲ +37.8%
1,8 k€1,6 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Lot-et-Garonne
+5%
vs France
-29%
Bien de 100 m²
152 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 000
T3
1 298
T4
1 621
T5+
1 596
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Astaffort

Rues les plus chères
  • Rue Henri Caillavet1 912
  • Rue Derriere Bordes1 797
  • Rue du Belvedere1 505
  • Le Bourg1 122
  • Rue de l Eglise1 088
Rues les moins chères
  • Rue Capitaine Traverse778
  • Rue des Vertus906
  • Fg Faubourg Corne913
  • Boulevard des Rondes934
  • Place Armand Casse997

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Astaffort.

Performance énergétique et prix

11.1 % des 549 logements diagnostiqués à Astaffort sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Astaffort

Questions fréquentes : prix à Astaffort

Quel est le prix au m² à Astaffort ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Astaffort est de 1 517 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Astaffort ?
Le prix médian au m² à Astaffort a évolué de +41.9 % sur un an et de +18.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Astaffort par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Astaffort est 29 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Astaffort ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Astaffort ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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