Gard (30)
Prix immobilier à Aubais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aubais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aubais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aubais
- Rue Beausite4 184 €
- Rue Caudas3 931 €
- Chemin de Calais3 809 €
- Avenue Jean Paul Sartre3 678 €
- Chemin de la Sarriette3 678 €
- Rue Mazelle1 259 €
- Place de la Republique1 574 €
- Rue de l Arceau1 612 €
- Chemin de la Bourre1 666 €
- Route de Montpellier1 694 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Aubais.
Voir toutes les rues analysées à Aubais (60)
- Allée du Pigeonnier · 2 550 €/m²
- Avenue Albert Camus · 3 420 €/m²
- Avenue des Cevennes · 2 837 €/m²
- Avenue Emile Jamais · 2 681 €/m²
- Avenue Emile Leonard · 2 979 €/m²
- Avenue Jean Paul Sartre · 3 678 €/m²
- Chemin de Calais · 3 809 €/m²
- Chemin de Campagne · 3 626 €/m²
- Chemin de Font de l Aube · 2 996 €/m²
- Chemin de l Hermitage · 2 746 €/m²
- Chemin de la Bourre · 1 666 €/m²
- Chemin de la Sarriette · 3 678 €/m²
- Chemin de Meynes · 2 713 €/m²
- Chemin de Ronde · 2 024 €/m²
- Chemin de Ste Catherine · 3 242 €/m²
- Chemin des Bois · 3 209 €/m²
- Chemin des Pins de la Motte · 3 582 €/m²
- Chemin des Vignes · 3 082 €/m²
- Chemin du Pont de la Leque · 3 361 €/m²
- Impasse des Missouningues · 3 104 €/m²
- Mte du Fort · 2 078 €/m²
- Place de l Eglise · 3 301 €/m²
- Place de la Republique · 1 574 €/m²
- Plan des Soeurs · 2 392 €/m²
- Quai Frederic Gaussorgues · 2 345 €/m²
- Route d Ales · 2 805 €/m²
- Route d Aujargues · 2 983 €/m²
- Route D'aigues Vives · 2 618 €/m²
- Route de Congenies · 2 986 €/m²
- Route de Montpellier · 1 694 €/m²
- Route de Quissac · 3 188 €/m²
- Rue Antonin Paris · 1 955 €/m²
- Rue Arthur Mabelly · 2 392 €/m²
- Rue Baudouine · 3 400 €/m²
- Rue Beausite · 4 184 €/m²
- Rue Caudas · 3 931 €/m²
- Rue Cavalerie · 2 532 €/m²
- Rue Compane · 3 020 €/m²
- Rue de Gamenteilles · 3 484 €/m²
- Rue de l Arceau · 1 612 €/m²
- Rue de la Baronnie · 3 424 €/m²
- Rue de la Griolette · 1 798 €/m²
- Rue de la Republique · 3 003 €/m²
- Rue des Amandiers · 3 267 €/m²
- Rue des Boeufs · 1 860 €/m²
- Rue des Cevennes · 2 282 €/m²
- Rue des Micocouliers · 3 259 €/m²
- Rue des Romarins · 2 349 €/m²
- Rue Docteur Marcel Paulet · 2 937 €/m²
- Rue Droite · 2 243 €/m²
- Rue du Fournil · 2 509 €/m²
- Rue du Pioch · 2 834 €/m²
- Rue du Stade · 3 643 €/m²
- Rue Emile Boisson · 2 437 €/m²
- Rue Emilien Dumas · 2 245 €/m²
- Rue Jean Pierre Chabrol · 3 107 €/m²
- Rue Leon Penchinat · 1 831 €/m²
- Rue Mazelle · 1 259 €/m²
- Rue Taillade · 2 008 €/m²
- Rue Villeneuve · 2 526 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aubais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 9,6 €/m² à 15,1 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,1 €/m² à 18,3 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,3 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,3 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aubais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aubais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.5 % des 2 919 logements diagnostiqués à Aubais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aubais
Quel est le prix au m² à Aubais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aubais ?
L'immobilier est-il cher à Aubais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aubais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aubais ?
Quel est le loyer au m² à Aubais ?
Le marché immobilier de Aubais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aubais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.