Yvelines (78)
Prix immobilier à Aubergenville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aubergenville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aubergenville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aubergenville
- Rue des Chaudronniers4 427 €
- Rue Georges Besse4 232 €
- Avenue des Dolmens4 222 €
- Rue du Pre Seigneur4 032 €
- Rue des Brissettes3 944 €
- Rue du Belvedere1 493 €
- Rue des Sources1 583 €
- Allée des Bois1 592 €
- Rue des Fleuriottes1 617 €
- Allée des Acacias1 663 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Aubergenville.
Voir toutes les rues analysées à Aubergenville (73)
- Allée de la Corniche · 2 392 €/m²
- Allée des Acacias · 1 663 €/m²
- Allée des Bois · 1 592 €/m²
- Allée des Glycines · 1 978 €/m²
- Allée des Iris · 1 725 €/m²
- Allée des Marronniers · 1 814 €/m²
- Allée des Peupliers · 1 745 €/m²
- Allée des Pins · 1 925 €/m²
- Allée des Roses · 1 802 €/m²
- Allée des Violettes · 1 800 €/m²
- Allée du Haut du Parc · 1 806 €/m²
- Avenue d Ypres · 3 654 €/m²
- Avenue de Dieburg · 3 765 €/m²
- Avenue de l Union · 3 517 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 2 060 €/m²
- Avenue de la Marne · 3 241 €/m²
- Avenue des Dolmens · 4 222 €/m²
- Avenue du Chateau · 2 005 €/m²
- Avenue Marie Jose · 2 948 €/m²
- Boulevard de la Republique · 3 320 €/m²
- Boulevard de Mantes · 3 465 €/m²
- Boulevard Exterieur · 3 512 €/m²
- Boulevard Pasteur · 3 377 €/m²
- Chemin des Pres des Corvees · 2 659 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 048 €/m²
- Ham Saint Martin · 3 164 €/m²
- Impasse des Fiefs Cotel · 3 089 €/m²
- Place des Provinces · 3 369 €/m²
- Place Jules de Besplas · 3 558 €/m²
- Résidence Bergerie 80 Ave Foch · 2 016 €/m²
- Résidence de la Croix Blanche · 2 768 €/m²
- Route de Quarante sous · 3 185 €/m²
- Rue Barbara · 3 038 €/m²
- Rue Blossier · 2 758 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 3 266 €/m²
- Rue de Guelan · 2 912 €/m²
- Rue de l Egalite · 3 253 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 208 €/m²
- Rue de l Etoile · 3 301 €/m²
- Rue de l Orme · 3 278 €/m²
- Rue de l Yser · 3 663 €/m²
- Rue de la Petite Cote · 1 847 €/m²
- Rue de la Solidarite · 3 442 €/m²
- Rue de la Terrianne · 2 860 €/m²
- Rue de la Vallee · 3 288 €/m²
- Rue de Mery Fontaine · 3 068 €/m²
- Rue de Montgarde · 2 600 €/m²
- Rue de Nezel · 3 311 €/m²
- Rue de Verdun · 2 677 €/m²
- Rue des Brissettes · 3 944 €/m²
- Rue des Chaudronniers · 4 427 €/m²
- Rue des Fleuriottes · 1 617 €/m²
- Rue des Maraichers · 3 364 €/m²
- Rue des Pressoirs · 2 604 €/m²
- Rue des Sources · 1 583 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 739 €/m²
- Rue des Trois Vallees · 3 344 €/m²
- Rue du Belvedere · 1 493 €/m²
- Rue du Bois de Tonnerre · 3 523 €/m²
- Rue du Chantier d Herube · 3 581 €/m²
- Rue du Chateau · 3 430 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 548 €/m²
- Rue du Plateau · 1 725 €/m²
- Rue du Pre Seigneur · 4 032 €/m²
- Rue Gaston Jouillerat · 3 787 €/m²
- Rue Georges Besse · 4 232 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 3 706 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 3 000 €/m²
- Rue Pernotte · 3 224 €/m²
- Rue Roger Vassieux · 3 074 €/m²
- Rue Saint Blaise · 3 360 €/m²
- Rue St Martin · 3 413 €/m²
- Villa Artois · 2 567 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aubergenville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 13,5 €/m² à 18,7 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 16,0 €/m² à 21,8 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 11,8 €/m² à 16,8 €/m² | 8,5 % |
| Maison | 14,1 €/m² | 10,9 €/m² à 18,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aubergenville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Aubergenville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aubergenville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 4 129 logements diagnostiqués à Aubergenville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aubergenville
Quel est le prix au m² à Aubergenville ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aubergenville ?
L'immobilier est-il cher à Aubergenville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aubergenville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aubergenville ?
Quel est le loyer au m² à Aubergenville ?
Le marché immobilier de Aubergenville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aubergenville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.