Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Aubiere
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aubiere, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Aubiere
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Aubiere
- Rue des Sauzes10 615 €
- Chemin de la Saulee2 984 €
- Avenue Mont Mouchet2 971 €
- Chemin des Horts2 931 €
- Rue du Mirondet2 866 €
- Rue Jean Jaures1 221 €
- Rue Cote Blatin1 408 €
- Rue de Romagnat1 573 €
- Rue Charras1 575 €
- Rue Vercingetorix1 581 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Aubiere.
Voir toutes les rues analysées à Aubiere (46)
- Allée Claude Debussy · 2 766 €/m²
- Avenue de Cournon · 2 610 €/m²
- Avenue de la Margeride · 2 140 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 392 €/m²
- Avenue Jean Curabet · 2 511 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 659 €/m²
- Avenue Jean Noellet · 2 363 €/m²
- Avenue Mont Mouchet · 2 971 €/m²
- Avenue Nestor Perret · 2 467 €/m²
- Avenue Roger Maerte · 2 758 €/m²
- Chemin de la Saulee · 2 984 €/m²
- Chemin des Horts · 2 931 €/m²
- Ham du Roussillon · 2 280 €/m²
- Impasse du Barry · 2 166 €/m²
- Place des Ramacles · 1 934 €/m²
- Rue Champvoisin · 1 956 €/m²
- Rue Charras · 1 575 €/m²
- Rue Clovis Chirin · 2 749 €/m²
- Rue Cote Blatin · 1 408 €/m²
- Rue d Oranche · 2 828 €/m²
- Rue de L'artiere · 2 273 €/m²
- Rue de la Bordeneau · 2 755 €/m²
- Rue de la Garenne · 2 485 €/m²
- Rue de la Source · 2 584 €/m²
- Rue de Romagnat · 1 573 €/m²
- Rue des Foisses · 2 638 €/m²
- Rue des Meuniers · 2 462 €/m²
- Rue des Moulins · 2 454 €/m²
- Rue des Sauzes · 10 615 €/m²
- Rue des Tamaris · 2 315 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 2 095 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 2 238 €/m²
- Rue du Chambon · 2 114 €/m²
- Rue du Docteur Casati · 2 672 €/m²
- Rue du Docteur Georges Digue · 2 515 €/m²
- Rue du Docteur Sahut · 2 683 €/m²
- Rue du Mirondet · 2 866 €/m²
- Rue du Parc · 2 608 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 2 317 €/m²
- Rue Eugene Martin · 2 396 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 221 €/m²
- Rue Marcel Michelin · 2 661 €/m²
- Rue Nationale · 2 785 €/m²
- Rue Pasteur · 2 481 €/m²
- Rue Saint-Antoine · 1 700 €/m²
- Rue Vercingetorix · 1 581 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Aubiere : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,8 €/m² à 14,7 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,2 €/m² à 16,6 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² à 13,5 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,0 €/m² à 13,8 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Aubiere
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Aubiere, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 3 049 logements diagnostiqués à Aubiere sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Aubiere
Quel est le prix au m² à Aubiere ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aubiere ?
L'immobilier est-il cher à Aubiere par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aubiere ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aubiere ?
Quel est le loyer au m² à Aubiere ?
Le marché immobilier de Aubiere est-il actif ?
Vous vendez un bien à Aubiere ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.