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Vendée (85)

Prix immobilier à Aubigny Les Clouzeaux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Aubigny Les Clouzeaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Aubigny Les Clouzeaux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons489 ventesFiabilité
2 290 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 792 et 2 693 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.4%
3 ans
-4.3%
Depuis 2021
▲ +7.1%
2,5 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Vendée
-3%
vs France
+7%
Bien de 88 m²
202 000 €
Activité du marché
~98 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 109
T2
2 335
T3
2 302
T4
2 401
T5+
2 140
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Aubigny Les Clouzeaux

Rues les plus chères
  • Rue Clement Ader2 920
  • Rue Florence Arthaud2 879
  • Rue Rene Couzinet2 796
  • Rue de la Paquerie2 687
  • Rue des Vignes2 576
Rues les moins chères
  • La Glorandiere1 122
  • Rue de L'ocean1 278
  • La Poiraudiere1 336
  • Allée de la Landette1 635
  • Rue des Boulinieres1 762

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Aubigny Les Clouzeaux.

Performance énergétique et prix

9.4 % des 1 196 logements diagnostiqués à Aubigny Les Clouzeaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Aubigny Les Clouzeaux

Questions fréquentes : prix à Aubigny Les Clouzeaux

Quel est le prix au m² à Aubigny Les Clouzeaux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Aubigny Les Clouzeaux est de 2 290 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aubigny Les Clouzeaux ?
Le prix médian au m² à Aubigny Les Clouzeaux a évolué de -5.4 % sur un an et de -4.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Aubigny Les Clouzeaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Aubigny Les Clouzeaux est 7 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Aubigny Les Clouzeaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Aubigny Les Clouzeaux ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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