Gers (32)
Prix immobilier à Auch
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Auch, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Auch
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Auch
- Avenue d Alsace2 208 €
- Rue Berwick2 206 €
- Rue Jacqueline de Romilly2 197 €
- Rue Marguerite Yourcenar2 170 €
- Rue Cardinal de Tournon2 120 €
- Chemin du Cougeron1 093 €
- Avenue des Pyrenees1 170 €
- Rue Edgard Quinet1 193 €
- Rue de Montebello1 218 €
- Rue Gambetta1 232 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Auch.
Voir toutes les rues analysées à Auch (80)
- Allée Alain Bombard · 1 500 €/m²
- Allée Joseph Gesta · 1 858 €/m²
- Avenue d Alsace · 2 208 €/m²
- Avenue de l Yser · 1 960 €/m²
- Avenue de la 1ere Armee Francaise · 1 854 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 170 €/m²
- Avenue Pierre de Montesquiou · 1 568 €/m²
- Avenue Sambre et Meuse · 1 818 €/m²
- Boulevard Roquelaure · 1 561 €/m²
- Boulevard Sadi Carnot · 1 431 €/m²
- Chemin de Baron · 1 666 €/m²
- Chemin de Begue · 1 663 €/m²
- Chemin de la Bourdette · 1 698 €/m²
- Chemin du Barrail · 1 796 €/m²
- Chemin du Cougeron · 1 093 €/m²
- Chemin du Seilhan · 1 541 €/m²
- Impasse de la Poudriere · 2 108 €/m²
- Impasse Desaix · 1 625 €/m²
- Impasse Soulan du Barrail · 1 941 €/m²
- Place de l Ancien Foirail · 1 399 €/m²
- Place Villaret de Joyeuse · 1 541 €/m²
- Quai des Marronniers · 1 657 €/m²
- Route d Agen · 1 294 €/m²
- Route de Pessan · 1 613 €/m²
- Rue Albert Schweitzer · 1 741 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 1 622 €/m²
- Rue Andre Gide · 1 934 €/m²
- Rue Belleforest · 1 774 €/m²
- Rue Berwick · 2 206 €/m²
- Rue Cardinal de Tournon · 2 120 €/m²
- Rue Caumont · 1 380 €/m²
- Rue Charles Samaran · 1 298 €/m²
- Rue d Angerville · 1 979 €/m²
- Rue d Embaques · 1 309 €/m²
- Rue d Etigny · 1 639 €/m²
- Rue Darwin · 1 688 €/m²
- Rue Daumesnil · 1 567 €/m²
- Rue de Bataille · 1 782 €/m²
- Rue de Boubee · 1 926 €/m²
- Rue de Florence · 1 786 €/m²
- Rue de l Egalite · 1 773 €/m²
- Rue de la Baronne · 2 051 €/m²
- Rue de Metz · 1 507 €/m²
- Rue de Montebello · 1 218 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 1 505 €/m²
- Rue des Cotingas · 1 595 €/m²
- Rue des Loriots · 1 623 €/m²
- Rue Dessoles · 1 315 €/m²
- Rue Diderot · 1 985 €/m²
- Rue Docteur Branet · 1 539 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 717 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 549 €/m²
- Rue du General Schlesser · 1 814 €/m²
- Rue du Mourroussin · 1 797 €/m²
- Rue du Pouy · 1 468 €/m²
- Rue du Tapis Vert · 2 083 €/m²
- Rue Edgard Quinet · 1 193 €/m²
- Rue Eugene Sue · 1 460 €/m²
- Rue Francois Villon · 1 969 €/m²
- Rue Francoise Sagan · 1 938 €/m²
- Rue Gambetta · 1 232 €/m²
- Rue Henri Iv · 2 075 €/m²
- Rue Irenee David · 1 234 €/m²
- Rue Jacqueline de Romilly · 2 197 €/m²
- Rue Jean Monnet · 1 638 €/m²
- Rue Lamartine · 1 741 €/m²
- Rue Louis Aucoin · 1 769 €/m²
- Rue Marceau · 1 520 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 2 170 €/m²
- Rue Massena · 1 847 €/m²
- Rue Michelet · 1 435 €/m²
- Rue Pagodeoutes · 1 729 €/m²
- Rue Pasteur · 1 722 €/m²
- Rue Prof Ramon · 1 692 €/m²
- Rue Racine · 1 606 €/m²
- Rue Raspail · 1 833 €/m²
- Rue Saint-Jacques · 2 107 €/m²
- Rue Turgot · 1 510 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 768 €/m²
- Rue Voltaire · 1 514 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Auch : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,0 €/m² à 12,1 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,3 €/m² à 14,0 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,9 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,6 €/m² à 13,4 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Auch
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Auch, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.5 % des 7 849 logements diagnostiqués à Auch sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Auch
Quel est le prix au m² à Auch ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Auch ?
L'immobilier est-il cher à Auch par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Auch ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Auch ?
Quel est le loyer au m² à Auch ?
Le marché immobilier de Auch est-il actif ?
Vous vendez un bien à Auch ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.